【間取り】
☆オール電化4LDK+WIC+SIC☆
敷地面積177.88㎡・建物面積134.00㎡
【リビング】
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
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【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【外観】 当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチンは、スライド収納で毎日のお料理も楽々♪ 
【キッチン】 蒸気排出ユニット付きの造り付け食器棚も完備しています！ 
【キッチン】 対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪ -
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ 
【洗面台】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ 
【トイレ】 トイレは清潔感のある温水洗浄便座です。 
【和室】 落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。 
【洋室】 2階洋室は、ライフスタイルに合わせて2部屋に間仕切り間取変更可能です。 -
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ 
【洋室】 バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。 
【収納】 季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。 
【廊下】 手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。 
【バルコニー】 インナーバルコニー仕様なので、外出中の急な雨の心配も不要です！嬉しいスロップシンク付き♪ 
【玄関】 おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪ 
【駐車場】 駐車は、敷地南側と東側に2台可能となっております。 -
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ 
【キッチン】 火を使わず安心安全、お手入れ楽々なIHクッキングヒーター！ 
【バルコニー】 2階バルコニーにあるスロップシンクは、温水も利用可能です。 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 
【その他室内】 湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！ 
【駐車場】 敷地南側スペースにも駐車可能です。 -
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路は約4.5ｍの幅員です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
和室
2面採光
複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
全室南向
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
即引渡可
即入居可
☆おすすめポイント☆
・ライフスタイルに合わせて間取変更可能♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・小・中学校徒歩圏内でお子様の通学安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立財田小学校 徒歩16分(約1270m)
・岡山市立竜操中学校 徒歩14分(約1110m)
・トマト銀行竜操支店 徒歩12分(約920m)
・岡山乙多見郵便局 徒歩7分(約530m)
・ティオ 東岡山店 徒歩7分(約520m)
・セブンイレブン岡山関店 徒歩8分(約600m)
・ザグザグ 雄町店 徒歩15分(約1140m)
・乙多見第8遊園地 徒歩1分(約80m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,049万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区乙多見 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東岡山』 徒歩19分 (約1460m) 宇野バス『雄町中』 徒歩11分 (約870m) |
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| 建物面積 | 公134㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公177.88㎡(53.80坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 財田小学校 徒歩16分 (約1270m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩14分 (約1110m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立 財田小学校 徒歩16分 (約1270m) 岡山市立竜操中学校 徒歩14分 (約1110m) トマト銀行竜操支店 徒歩12分 (約920m) 岡山乙多見郵便局 徒歩7分 (約530m) ティオ 東岡山店 徒歩7分 (約520m) セブンイレブン 岡山関店 徒歩8分 (約600m) ザグザグ 雄町店 徒歩15分 (約1140m) 乙多見第8遊園地 徒歩1分 (約80m) |
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| 備考 | ・令和8年5月ハウスクリーニング、白蟻点検 | ||
| 物件番号 | 4796126 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪