広々LDK+収納スペース豊富な4LDK！駐車スペース広々♪
【間取り】
☆4LDK☆
土地面積：163.64㎡、建物面積：107.64㎡
【リビング】
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
※同施工会社の物件イメージ写真です。
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【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【外観】 よかタウンのデザイン住宅『Bloom』♪実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆ 
【キッチン】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 -
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【収納】 季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【玄関】 清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【その他室内】 湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【外観写真】 令和8年6月28日現在 -
【外観写真】 令和8年6月28日現在 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路は約4.1ｍの幅員です。 
【その他】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・駐車スペース3台可能
・2面バルコニーなのでお洗濯もラクラク♪
☆周辺環境☆
・ローソン 岡山益野店 徒歩8分(約590m)
・ダイレックス 益野店 徒歩8分(約600m)
・マルナカ 益野店 徒歩9分(約690m)
・中国銀行 松崎支店 徒歩23分(約1790m)
・岡山市立旭東中学校 徒歩26分(約2010m)
・岡山市立芥子山小学校 徒歩27分(約2150m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区益野町 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『大多羅』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ山陽本線『岡山』 車28分(約km) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109210号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 163.64㎡(49.50坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・下水道処理区域・絶対高さ制限 | ||
| 小学区 | 芥子山小学校 徒歩27分 (約2150m) | 中学区 | 旭東中学校 徒歩26分 (約2010m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 岡山益野店 徒歩8分 (約590m) ダイレックス 益野店 徒歩8分 (約600m) マルナカ 益野店 徒歩9分 (約690m) 中国銀行 松崎支店 徒歩23分 (約1790m) 岡山市立旭東中学校 徒歩26分 (約2010m) 岡山市立芥子山小学校 徒歩27分 (約2150m) |
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| 備考 | ■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ■図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
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| 物件番号 | 4767773 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
住宅ローン、税金、諸費用、相続、土地活用等も全力でサポート致しますので、お気軽にお問い合わせください♪♪
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