値下げ物件
☆広々LDK+全居室収納付き4LDK平家戸建！駐車3台可能です♪
【間取り】
☆4LDK平家戸建☆
土地面積：203.96㎡、建物面積：99.34㎡
【外観】
よかタウンのデザイン住宅
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
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【外観】 よかタウンのデザイン住宅 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【トイレ】 トイレは清潔感のある温水洗浄便座です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 -
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【その他室内】 湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【外観パース】 よかタウンのデザイン住宅 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
角地
平坦地
☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能充実♪
・田園風景広がる長閑な立地♪
・国道30号線にもアクセス良好な立地♪
☆周辺環境☆
・岡山市立七区小学校 徒歩11分(約810m)
・岡山市立灘崎中学校 徒歩69分(約5520m)
・中国銀行灘崎支店 徒歩39分(約3120m)
・八浜郵便局 徒歩60分(約4760m)
・リョービプラッツ 灘崎店 徒歩37分(約2920m)
・ファミリーマート玉野八浜店 徒歩60分(約4750m)
・ザグザグ西高崎店 徒歩41分(約3250m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区北七区 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『迫川駅』 車10分(約4.7km) 両備バス『七区入口』 車6分(約3.0km) |
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| 建物面積 | 99.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110753号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 203.96㎡(61.69坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 西側(公道)幅 約7.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 七区小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 灘崎中学校 徒歩69分 (約5520m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立七区小学校 徒歩11分 (約810m) 岡山市立灘崎中学校 徒歩69分 (約5520m) 中国銀行灘崎支店 徒歩39分 (約3120m) 八浜郵便局 徒歩60分 (約4760m) リョービプラッツ 灘崎店 徒歩37分 (約2920m) ファミリーマート玉野八浜店 徒歩60分 (約4750m) ザグザグ西高崎店 徒歩41分 (約3250m) |
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| 備考 | ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
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| 物件番号 | 4869075 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆