【間取り】
☆7LDK+豊富な収納スペース+庭スペース☆
敷地面積235.72㎡・建物面積159.78㎡
【リビング】
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
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【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【外観】 広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ 
【キッチン】 カウンターキッチンで料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計となっております。 
【キッチン】 毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります。収納たっぷりなので調理器具や調味料を出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます♪ 
【キッチン】 嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎ -
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ 
【洗面台】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ 
【トイレ】 トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。 
【洋室】 1階洋室にはスタディーカウンターも設置しています！ 
【和室】 ほっこり出来る柔らかな和の空間で寛ぐ一時を！お子様とのお昼寝スペースにもなりますね♪ -
【洗面所】 2階にも洗面台があり、朝の忙しい時間にも活躍してくれそうです！ 
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪ 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能！浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ 
【庭】 陽当り・通風・眺望良好な広々とした庭スペースは、お子様の遊び場としてもおすすめです！ 
【駐車場】 駐車は敷地南側に、カーポート2台＋小型車1台が並列駐車可能となっております。 -
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ 
【キッチン】 火を使わず安心安全、お手入れ楽々なIHクッキングヒーター！ 
【キッチン】 勝手口もあり明るい空間の中で毎日お料理することが可能です♪ 
【洗面所】 洗面所は廊下とキッチンから出入りが可能な2WAY仕様で、スムーズな家事動線を実現♪ 
【洗面所】 洗面脱衣所には暖房機も完備しており、寒い冬場に大活躍！ 
【その他室内】 手すり付きで、一段一段に高さがないので小さなお子様やご年配の方でも安心です♪ 
【その他室内】 続き間の1階和室2間には、陽当り良好な縁側スペースもあります。 -
【エントランス】 屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ 
【庭】 庭スペースからの眺望です♪ 
【外観写真】 ご見学も可能な物件となっております！お気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆ 
【前面道路含む現地写真】 南西側前面道路は約5.8ｍのゆとりある広さの幅員で、車の出し入れも安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
屋根裏収納
シューズボックス
庭
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
☆おすすめポイント☆
・丁寧にお住まいでキレイな室内空間です♪
・眺望良好！緑豊かな閑静な住宅地内♪
・岡山ICにもアクセス良好な立地です♪
☆周辺環境☆
・岡山市立横井小学校 徒歩16分(約1270m)
・岡山市立香和中学校 徒歩50分(約3940m)
・中国銀行津高支店 徒歩27分(約2160m)
・横井郵便局 徒歩21分(約1660m)
・エブリイ津高店 徒歩24分(約1870m)
・セブンイレブン 徒歩16分(約1240m)
・ドラッグストアコスモス津高店 徒歩24分(約1870m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 7LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区富原 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽新幹線『岡山』 車18分(約6.9km) 岡電バス『薬局前』 徒歩16分 (約1220m) |
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| 建物面積 | 公159.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)10月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 かわらぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公235.72㎡(71.30坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.8m 北西側(公道)幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 横井小学校 徒歩16分 (約1270m) | 中学区 | 香和中学校 徒歩50分 (約3940m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立横井小学校 徒歩16分 (約1270m) 香和中学校 徒歩50分 (約3940m) 中国銀行 津高支店 徒歩27分 (約2160m) 横井郵便局 徒歩21分 (約1660m) エブリイ 津高店 徒歩24分 (約1870m) セブンイレブン 天満屋DP岡山医療センター店 徒歩16分 (約1240m) ドラッグストアコスモス 津高店 徒歩24分 (約1870m) |
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| 備考 | ・積水ハウス施工 ・別途43㎡の山林あり ・約3年ほど前にエコキュート交換 ・令和7年にカーポート屋根張り替え |
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| 物件番号 | 4601347 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：春名 みさと
ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪