☆太陽光発電6.552Kw搭載☆小学校まで徒歩圏内！お子様の通学も安心です♪
【間取り】
☆4LDK☆
土地面積：145.28㎡、建物面積：108.68㎡
【外観】
家族みんなが快適に住まうことの出来る「tochito」
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【外観】 家族みんなが快適に住まうことの出来る「tochito」 
【リビング】 温かみのあるリビングは、ご家族の時間を優しく包みます♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【キッチン】 おしゃれな下がり天井が魅力的なキッチンを中心に、ご家族団らんの時間が生まれます！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【洗面所】 洗面台には三面鏡を採用。広々したスペースを確保することで朝の支度や帰宅後の着替えもスムーズに行えます ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【浴室】 一日の疲れを癒やしてくれる場所なので、快適に過ごしていただくためにゆったりサイズのバスタブを用意♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【トイレ】 セルフクリーニング機能付きでお掃除ラクラク♪ 家事負担を軽減します！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【洋室】 2階洋室には、お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて空間を自由にレイアウト可能です♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 -
【玄関】 野外用品の収納にも便利なSICを設置 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【その他設備】 家計にも感っ今日にも嬉しい注目の発電システム搭載！ 電気代を節約してエコに貢献！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【駐車場】 駐車は敷地西側に並列2台可能となっております。 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路は約4?の幅員です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地
☆おすすめポイント☆
・設計士が一邸一邸を設計！
・豊富な収納で快適です！
・2階洋室は間仕切可
・奥様に嬉しい家事動線
☆周辺環境☆
・岡山市立竜之口小学校 徒歩9分(約650m)
・岡山四御神郵便局 徒歩9分(約700m)
・ザグザグ 雄町店 徒歩20分(約1600m)
・セブンイレブン 岡山矢津店 徒歩20分(約1600m)
・リョービプラッツ雄町店 徒歩24分(約1900m)
・マルナカ 雄町店 徒歩28分(約2200m)
・JA岡山 高島支所 徒歩29分(約2300m)
・岡山市立竜操中学校 徒歩37分(約2900m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区四御神 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東岡山』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ山陽本線『岡山』 車23分(約9.3km) 宇野バス『東が丘団地入口バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 108.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月予定 | 建築確認 | 第HP04-4051572号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,280万円 ～3,380万円 【土地面積】：124.91㎡ ～145.28㎡ |
||
| 土地面積 | 146.68㎡(44.37坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竜之口小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立竜之口小学校 徒歩9分 (約650m) 岡山市立竜操中学校 徒歩37分 (約2900m) JA岡山 高島支所 徒歩29分 (約2300m) 岡山四御神郵便局 徒歩9分 (約700m) リョービプラッツ雄町店 徒歩24分 (約1900m) セブンイレブン 岡山矢津店 徒歩20分 (約1600m) ザグザグ 雄町店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4312922 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
住宅ローン、税金、諸費用、相続、土地活用等も全力でサポート致しますので、お気軽にお問い合わせください♪♪
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