☆JR岡山駅徒歩16分の立地！令和8年9月内装リフォーム2SLDK部屋♪
【間取り】
☆内装リフォーム3LDK+WIC☆
専有面積71.96㎡・バルコニー面積10.32㎡
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可
☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・小・中学校徒歩圏内でお子様の通学安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立鹿田小学校 徒歩5分(約400m)
・岡山市立桑田中学校 徒歩4分(約320m)
・中国銀行 岡山市役所出張所 徒歩8分(約600m)
・岡山大供郵便局 徒歩5分(約340m)
・森のマルシェ グレース店 徒歩4分(約260m)
・ウエルシア 岡山東島田店 徒歩4分(約300m)
・ローソン 岡山厚生町一丁目店 徒歩1分(約60m)
・下石井公園 徒歩13分(約1010m)
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お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区厚生町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽新幹線『岡山駅』 徒歩15分 (約1200m) 岡電バス『厚生町会議所前』 徒歩3分 (約200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.96㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 60戸(事：0戸 住：60戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩4分 (約320m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| 管理費 | 4,600円/月 | 修繕積立金 | 12,810円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立鹿田小学校 徒歩5分 (約400m) 岡山市立桑田中学校 徒歩4分 (約320m) 中国銀行 岡山市役所出張所 徒歩8分 (約600m) 岡山大供郵便局 徒歩5分 (約340m) 森のマルシェ グレース店 徒歩4分 (約260m) ウエルシア 岡山東島田店 徒歩4分 (約300m) ローソン 岡山厚生町一丁目店 徒歩1分 (約60m) 下石井公園 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ・オニビジョン管理費：月額500円 ・上下水道基本料金：隔月3,999円 ・町会費：4月のみ1,800円 |
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| 物件番号 | 4856063 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
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