☆解放感ある三方角地、室内広々4LDK戸建！駐車2台可能です♪
【間取り】
☆4LDK+フリースペース☆
敷地面積230.46㎡・建物面積101.85㎡
【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
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【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【リビング】 落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。 
【キッチン】 キッチンに立つ時に、家族と会話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ！ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです◎ 
【キッチン】 スッキリとした形が上品な清潔感あるシステムキッチンです。 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ -
【トイレ】 トイレは清潔感のある温水洗浄便座です。 
【トイレ】 朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階に２ヶ所配置しています♪ 
【洋室】 ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪ 
【洋室】 ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ 
【その他室内】 1階には天井高の解放感ある約9帖のフリースペースもあります♪ 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【洋室】 趣味の部屋としても使える、2階約5帖の洋室です♪ -
【バルコニー】 南向きバルコニーで陽当たりも良好です◎ 
【その他室内】 湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/ 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。 
【玄関】 明るい玄関は来客の際にもゆったりとお出迎えできます。 
【エントランス】 玄関ポーチは屋根があり悪天候でもスムーズな出入りができますね♪ 
【駐車場】 駐車は車種にもよりますが、並列2～3台可能となっております。 -
【外観写真】 解放感のある三方の角地に立地しております♪ 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路は約4.9ｍの幅員です。 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路はゆとりある広さで車の出し入れも安心です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
出窓
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
スーパーが近い
通風良好
2階建
角地
平坦地
☆おすすめポイント☆
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・小・中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
・国道2号線バイパスにもアクセス良好♪
・リフォームのご相談も承ります♪
☆周辺環境☆
・岡山市立西大寺小学校 徒歩17分(約1350m)
・岡山市立西大寺中学校 徒歩18分(約1420m)
・トマト銀行 西大寺支店 徒歩11分(約860m)
・西大寺渡場町郵便局 徒歩7分(約510m)
・ハローズ 西大寺店 徒歩7分(約490m)
・ローソン 岡山西大寺中野店 徒歩10分(約790m)
・岡山西大寺病院 徒歩7分(約520m)
・西大寺緑花公園 徒歩6分(約450m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,250万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺中野 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『西大寺』 車8分(約2.3km) 両備バス『西大寺農協前』 徒歩4分 (約310m) |
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| 建物面積 | 公101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2010年(平成22年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 かわらぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公230.46㎡(69.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m 東側(公道)幅 約2.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西大寺小学校 徒歩17分 (約1350m) | 中学区 | 西大寺中学校 徒歩18分 (約1420m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立西大寺小学校 徒歩17分 (約1350m) 岡山市立西大寺中学校 徒歩18分 (約1420m) トマト銀行 西大寺支店 徒歩11分 (約860m) 西大寺渡場町郵便局 徒歩7分 (約510m) ハローズ 西大寺店 徒歩7分 (約490m) ローソン 岡山西大寺中野店 徒歩10分 (約790m) 岡山西大寺病院 徒歩7分 (約520m) 西大寺緑花公園 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ・西側道路地役権設定あり（通行・給水・排水） | ||
| 物件番号 | 4360796 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆