【間取り】
☆防音室付5LDK+WIC+バルコニー2ヶ所☆
敷地面積303.12㎡・建物面積179.07㎡
【リビング】
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
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【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【外観】 当日のご見学も可能となっております！広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【キッチン】 スッキリとした形が上品な清潔感あるシステムキッチンです。窓もあり明るい空間の中で毎日お料理をすることが可能です♪ 
【キッチン】 ナチュラルカラーのキッチンは食器洗浄乾燥機と床下収納完備♪ 
【キッチン】 上段にも収納スペースがありスッキリ収納できます！ 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです♪ -
【洗面台】 洗面脱衣所にはシャンプードレッサーを完備！ 
【トイレ】 トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。 
【和室】 落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。 
【洋室】 広々とした約22.5帖の1階洋室は防音仕様となっております。 
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【洋室】 バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。 -
【収納】 季節物などたっぷり収納できるウォークインクローゼット。小窓もあり、換気もできるのが嬉しいですね♪ 
【トイレ】 朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪ 
【廊下】 2階廊下にもシャンプードレッサーを完備！天窓もあり明るい空間となっております。 
【廊下】 手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。 
【バルコニー】 南向きバルコニーで陽当たりも良好です◎ 
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。 
【駐車場】 駐車は敷地東側に並列で3台可能となっております。 -
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ 
【キッチン】 グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪ 
【キッチン】 嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎ 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！ 
【その他室内】 1階廊下には、掃除道具などの保管にもおススメな収納スペースもあります♪ -
【エントランス】 屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ 
【庭】 南側庭スペースは、お子様の遊び場としてもおすすめな空間となっております。 
【外観写真】 南東の角地で周辺に空間もあり、陽当り・通風良好となっております♪ 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路は、約6.0ｍのゆとりある広さの幅員です。 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路は、約6.0ｍのゆとりある広さの幅員で車の出し入れも安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
全室エアコン
照明器具
フットライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
出窓
複層ガラス
シャッター雨戸
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
全室南向
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
☆おすすめポイント☆
・空間キレイな開放感ある南東の角地♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・小・中学校徒歩圏内でお子様の通学安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立幡多小学校 徒歩15分(約1190m)
・岡山市立竜操中学校 徒歩11分(約840m)
・トマト銀行竜操支店 徒歩7分(約520m)
・岡山乙多見郵便局 徒歩8分(約600m)
・ティオ 東岡山店 徒歩9分(約670m)
・セブンイレブン岡山関店 徒歩6分(約430m)
・ザグザグ 高屋店 徒歩10分(約770m)
・関第７遊園地 徒歩1分(約50m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区関 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島駅』 車5分(約2.3km) 宇野バス『兼基』 徒歩9分 (約670m) |
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| 建物面積 | 公179.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公303.12㎡(91.69坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約6.0m 間口 約18.30m 東側(私道)幅 約6.0m 間口 約10.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立 幡多小学校 徒歩15分 (約1190m) 岡山市立竜操中学校 徒歩11分 (約840m) トマト銀行竜操支店 徒歩7分 (約520m) 岡山乙多見郵便局 徒歩8分 (約600m) ティオ 東岡山店 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン 岡山関店 徒歩6分 (約430m) ザグザグ 高屋店 徒歩10分 (約770m) 関第７遊園地 徒歩1分 (約50m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4841058 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：野村 和樹
当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪