【☆太陽光発電システム搭載☆】JR山陽本線『高島』駅まで徒歩19分♪駐車スペース広々♪
【間取り】
☆4LDK☆ 土地面積175.78㎡・建物面積88.60㎡ リビング階段なので毎日ご家族とお顔を合わせられる間取りです♪
【外観】
☆築浅4年オール電化住宅☆太陽光発電システム搭載！！電気代を節約してエコに貢献♪
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【外観】 ☆築浅4年オール電化住宅☆太陽光発電システム搭載！！電気代を節約してエコに貢献♪ 
【外観写真】 屋根付き駐車場２台分♪車の出し入れもしやすく駐車が苦手な方もらくらく停められます♪ 
【玄関】 玄関はいつも明るく、スッキリ片づく大容量のシューズボックス付き♪ 
【玄関】 玄関がいつも片づく天井までタップリ玄関収納♪ 
【廊下】 玄関からすぐの廊下は奥行きが感じられます♪ 
【同型写真（リビング）】 南面ＬＤＫ＋隣接和室、間仕切りを開放すれば約17帖のおもてなしスペースに♪ 
【居間・リビング】 ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチンです♪ -
【キッチン】 火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心♪ 勝手口付きなのでゴミ出しも楽々♪ 
【キッチン】 奥様に嬉しい食器洗浄乾燥機付き！！家事の負担を軽減してくれます♪ 
【和室】 リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！ 
【室内設備】 手すり付きの階段なので小さいお子様も安心して上り下りできます♪ 
【その他室内】 手すり付きの階段なので小さいお子様も安心して上り下りできます♪ 
【洋室】 ☆2階洋室☆ 陽当りも良く、5.75帖の洋室はお子様のお部屋としても最適です♪ 
【洋室】 すべてのお部屋に収納スペースがございます！！荷物の置き場にも困りません♪ -
【寝室】 ☆主寝室☆ 6.75帖の洋室にはWIC付き♪季節物の大きな荷物もスッキリ収納していただけます♪ 
【寝室】 ☆主寝室☆ 南側に窓がございますので陽当り良好！！快適なプライベート空間が過ごせます♪ 
【子供部屋】 ☆2階洋室☆ 5.75帖の洋室はお子様のお部屋としても最適です♪ 
【子供部屋】 ☆2階洋室☆ 5.75帖の洋室はお子様のお部屋としても最適です♪ 
【廊下】 南向きにあるバルコニーからの差し込む光で明るい廊下！ 
【バルコニー】 陽当り良好♪インナーバルコニーなので急な雨も安心です♪ 
【バルコニー】 陽当り良好♪インナーバルコニーなので急な雨も安心です♪ -
【洗面所】 広い洗面室には3面鏡の洗面台♪キッチンから移動ができるので家事動線◎！ 
【浴室】 お子様と一緒に浸かれる広さ、バスタイムをさらに楽しく♪浴室乾燥、暖房つき♪ 
【浴室】 お子様と一緒に浸かれる広さ、バスタイムをさらに楽しく♪浴室乾燥、暖房つき♪ 
【トイレ】 手洗いスペースが一体型のトイレです♪ 
【前面道路含む現地写真】 広い全面道路なので、車の出し入れもしやすく駐車が苦手な方もらくらく停められます♪ 
【前面道路含む現地写真】 広い全面道路なので、車の出し入れもしやすく駐車が苦手な方もらくらく停められます♪ 
【庭】 庭付きなので家庭菜園やお子様の遊び場としても◎♪ -
【その他設備】 たっぷり収納できる物置もございます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
和室
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
☆おすすめポイント☆
・太陽光発電システム搭載
・奥様に嬉しい家事動線
・インナーバルコニーなので急な雨も安心です
・駐車スペース4台可能（車種による）
・徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院など便利な立地
☆周辺環境☆
・岡山市立高島小学校 徒歩約13分（1000ｍ）
・岡山市立高島中学校 徒歩約19分（1500ｍ）
・マルナカ 雄町店 徒歩約5分（290ｍ）
・セブンイレブン 岡山関店 徒歩約7分（502ｍ）
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区雄町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公88.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2019年(平成31年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公175.78㎡(53.17坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.5m 間口 約11.50m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法 | ||
| 小学区 | 高島小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 高島中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立 高島小学校 徒歩13分 (約1000m) 岡山市立高島中学校 徒歩19分 (約1500m) リョービプラッツ雄町店 徒歩3分 (約170m) マルナカ 雄町店 徒歩4分 (約260m) ザグザグ 雄町店 徒歩4分 (約280m) 岡山雄町郵便局 徒歩4分 (約279m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3652686 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：山田 将伍
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！