【岡山市中区円山☆新築戸建☆】各部屋ゆとりある広さ！小学校徒歩圏内でお子様の通学も安心です♪
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
火災警報器/報知機
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
☆おすすめポイント☆
・奥様に嬉しい家事動線！
・インナーバルコニーなので急な雨にも安心♪
・来客時も安心の洋風和室あり！
・全居室収納あり◎
☆周辺環境☆
・岡山市立富山小学校 徒歩6分（440ｍ）
・岡山市立富山中学校 徒歩29分（2270ｍ）
・トマト銀行 曹源寺支店 徒歩4分（270ｍ）
・ザグザグ 海吉店 徒歩21分（1630ｍ）
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お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区円山 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東岡山』 車16分(約6.3km) |
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| 建物面積 | 112.2㎡ (1F:56.31㎡ 2F:55.89㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第R06SHC101628号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,080万円 ～3,080万円 【土地面積】：202.30㎡ ～207.06㎡ |
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| 土地面積 | 204.73㎡(61.93坪) | 接道 | 南側幅 約4.6m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富山小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 富山中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立富山小学校 徒歩6分 (約440m) 岡山市立富山中学校 徒歩29分 (約2270m) トマト銀行 曹源寺支店 徒歩4分 (約270m) ザグザグ 海吉店 徒歩21分 (約1630m) ローソン 岡山海吉店 徒歩21分 (約1630m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3779268 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！