値下げ物件
【☆オール電化住宅☆】耐震+制振で安心のクワイエのお家♪JR山陽本線『高島』駅まで徒歩6分♪
【間取り】
☆4LDK☆ 敷地面積236.21㎡・建物面積105.29㎡ 玄関には土間収納もあり玄関周りもスッキリ♪
【外観】
☆オール電化住宅☆ 中区清水に新築分譲住宅が登場です！！
-
【外観】 ☆オール電化住宅☆ 中区清水に新築分譲住宅が登場です！！ 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約4.0ｍ公道 
【前面道路含む現地写真】 西側幅員約4.0ｍ公道 
【外観写真】 東側もゆとりがあるので通行ラクラク！ 
【駐車場】 カースペース広々並列2台分！ お子さまの遊び場にも良いですね♪ 
【その他設備】 電気自動車の充電可能！ 
【外観写真】 散水栓あり -
【庭】 南側にはコンパクトなお庭があります！ 
【エントランス】 シンプルな表札とポスト 
【エントランス】 外出時も便利な宅配ボックス 
【エントランス】 シンプルで飽きの来ない玄関でお出迎え 
【玄関】 スッキリとした玄関スペース！ 
【玄関】 ご家族のお履物を余裕で収納できるシューズボックス！ 
【玄関】 シューズボックス向かいには収納スペースあり！ベビーカーやゴルフバッグなどを置くに丁度良いスペース♪ -
【トイレ】 窓付き、白基調で清潔感のある温水洗浄便座トイレ！ 
【洗面台】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ 
【洗面台】 収納たっぷり♪ 
【洗面所】 小窓を設けているので、採光はもちろん、換気もしやすい設計なのが嬉しいポイント♪ タオルバーも便利！ 
【浴室】 広々1坪以上タイプのゆったり浴室ユニット。 お子さまとのご入浴もゆっくりおくつろぎいただけます♪ 
【その他設備】 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥、暖房など、機能性もばっちり！ -
【防犯設備】 安心のTVモニター付きインターホン 
【居間・リビング】 ライフスタイルに合わせたインテリアレイアウトを考えやすい広々16.2帖長方形リビングルーム！ 
【居間・リビング】 センス良く窓を配置することで明るく気持ちの良い空間を実現！ 
【和室】 小さなお子さまのいる方におすすめ！リビング横に和室のある間取り！もちろん来客時にも便利です♪ 
【和室】 収納と採光もしっかり確保！ 
【和室】 扉を開放すればリビングと繋がる広々くつろぎ空間に♪ 
【キッチン】 ゆったりとしたスペースで設計されているため、ご夫婦で、親子で、お料理を楽しめます！白基調で清潔感あり♪ -
【キッチン】 オールスライド収納なので、無理のない姿勢で引き出し可能♪頼りになる床下収納あり！ 
【キッチン】 対面式なのでキッチン内にいながらご家族やお客様との会話も楽しめます！（160㎝スタッフ目線） 
【その他設備】 お湯はりや追い炊きはキッチンからも操作可能！ 
【廊下】 2階へ続く階段は手すり付きで安心安全！ 
【収納】 階段を上がって正面にクローゼットあり！ 
【トイレ】 2階トイレも窓と収納付きの温水洗浄便座♪ 
【洋室】 【洋室①】南向き6.0帖洋室
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2階建
☆おすすめポイント☆
・耐震+制振で安心のクワイエのお家
・上下水道完備、オール電化
・玄関には土間収納もございます
・お風呂は換気暖房乾燥機付きなので、雨の日でもお洗濯できます
☆周辺環境☆
・岡山市立 幡多小学校 徒歩20分(1600m)
・岡山市立竜操中学校 徒歩15分(1200m)
・中国銀行 清水支店 徒歩6分(450m)
・ザグザグ 高屋店 徒歩14分(1100m)
・ファミリーマート 岡山清水店 徒歩10分(750m)
☆★──────────☆★
物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区清水２丁目 3 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 105.29㎡ (1F:51.43㎡ 2F:53.86㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-23-12312-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,280万円 ～3,580万円 【土地面積】：192.81㎡ ～263.21㎡ |
||
| 土地面積 | 公263.21㎡(79.62坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立 幡多小学校 徒歩20分 (約1600m) 岡山市立竜操中学校 徒歩15分 (約1200m) 中国銀行 清水支店 徒歩6分 (約450m) ザグザグ 高屋店 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート 岡山清水店 徒歩10分 (約750m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3692630 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！