【☆耐震等級3級☆】幼稚園、小学校が近く、暮らしやすい環境♪
【間取り】
5LDK
【外観写真】
・太陽光発電システム搭載
電気代を節約して、エコに貢献
売電、節電でダブル効果
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【外観写真】 ・太陽光発電システム搭載 電気代を節約して、エコに貢献 売電、節電でダブル効果 
【外観】 ・太陽光発電システム搭載 電気代を節約して、エコに貢献 売電、節電でダブル効果 
【前面道路含む現地写真】 前面道路南側公道幅員5.0ｍ 
【玄関】 ゆとりのある玄関スペースです。もちろん横に靴箱収納があります。 
【玄関】 ゆとりのある玄関スペースです。もちろん横に靴箱収納があります。 
【玄関】 ゆとりのある玄関スペースです。もちろん横に靴箱収納があります。 
【リビング】 14.26帖の広さ♪日当たり良好で、快適空間のリビングです。 -
【リビング】 14.26帖の広さ♪日当たり良好で、快適空間のリビングです。 
【リビング】 壁掛けエアコン 
【和室】 リビング横に和室があります。リビングの延長のスペースとして、また客間としても生活用途に応じてお使い頂けます。 
【和室】 リビング横に和室があります。リビングの延長のスペースとして、また客間としても生活用途に応じてお使い頂けます。 
【和室】 リビング横に和室があります。リビングの延長のスペースとして、また客間としても生活用途に応じてお使い頂けます。 
【ダイニング】 リビング階段で家族と毎日顔を会わあせて会話できるので、子育てママに嬉しい造り！ 
【ダイニング】 リビング階段で家族と毎日顔を会わあせて会話できるので、子育てママに嬉しい造り！ -
【キッチン】 奥様も嬉しい食器洗い乾燥機付き。会話のはずむ対面キッチンです。 
【キッチン】 窓からの採光で明るいキッチン。 
【キッチン】 天井のダウンライトで明るいキッチン。 
【キッチン】 大きめのキッチンシンクです。調理しながらのお皿洗いも充分可能です。 
【キッチン】 同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。鍋が置けるところもメリットです。 
【トイレ】 手洗いスペースが一体型のトイレ。パワフル洗浄で汚れが付きにくく、お掃除も楽々。 
【トイレ】 手洗いスペースが一体型のトイレ。窓から採光有り。 -
【トイレ】 手洗いスペースが一体型のトイレ。窓から採光有り。 
【洗面所】 洗面脱衣所には、三面鏡タイプのドレッサーを完備。 もちろん裏には収納あり。 
【洗面所】 窓からの採光で明るい洗面所。 
【浴室】 ゆっくりとご入浴いただける1坪タイプのバスルームです。 
【浴室】 窓からの採光で明るい浴室。 
【浴室】 最適シャワー付。 
【廊下】 手すり付きの階段です。小さいお子様も安心して上り下りできます。 -
【廊下】 窓からの採光で明るい階段。 
【トイレ】 手洗いスペースが一体型のトイレです. 
【洋室】 寝室・子供部屋・書斎等使用可能な日当たり良好で、快適空間の洋室です。 
【洋室】 寝室・子供部屋・書斎等使用可能な日当たり良好で、快適空間の洋室です。 
【洋室】 寝室・子供部屋・書斎等使用可能な日当たり良好で、快適空間の洋室です。 
【バルコニー】 南向きバルコニーなので日当たり良好です！！ 
【駐車場】 駐車2台可能。車出し入れには充分な広さがございます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
和室
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
◎ライフスタイルに合わせて間仕切り可
◎収納スペースたっぷり納戸有り
◎全室照明付き
◎太陽光発電システム搭載！！電気代を節約して、エコに貢献！！売電、節電でダブル効果
◎10年設備保証付き
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区四御神 2 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東岡山』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ (1F:48.85㎡ 2F:50.51㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第HP04-3740528号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 134.36㎡(40.64坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竜之口小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2023年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JA岡山 高島支所 徒歩25分 (約2000m) 天満屋ハピーズ 国府市場店 徒歩25分 (約2000m) ファミリーマート雄町店 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3381061 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！