値下げ物件
【岡山市北区☆辛川市場☆】5LDK、新築戸建登場！2024年4月に完成予定！並列で2台駐車可能です♪
【外観】
シンプルでどの年代からも好かれるオシャレな外観デザインです♪
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【外観】 シンプルでどの年代からも好かれるオシャレな外観デザインです♪ 
【外観写真】 採光や風通しもしっかり確保の5LDK！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
食器乾燥機
カウンターキッチン
トイレ
トイレ2箇所
LDK15畳以上
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
☆おすすめポイント☆
・リビングやダイニングが見渡せるフラットキッチン♪
・広々4.5帖のバルコニーで毎日のお洗濯も楽々◎
・閑静な住宅街で子育てもしやすく、周辺環境も多数充実♪
・JR吉備線『備前一宮』駅まで徒歩14分！
☆周辺環境☆
・岡山市立中山小学校 徒歩22分（1700m）
・岡山市立中山中学校 徒歩12分（900m）
・中国銀行 一宮支店 徒歩16分（1280m）
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辛川市場 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『備前一宮』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 2023岡セ確建第001986号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,098万円 ～3,398万円 【土地面積】：172.72㎡ ～181.54㎡ |
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| 土地面積 | 172.72㎡(52.24坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.30m 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 174% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 中山中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立中山小学校 徒歩22分 (約1700m) 岡山市立中山中学校 徒歩12分 (約900m) 中国銀行 一宮支店 徒歩16分 (約1280m) ザグザグ 一宮店 徒歩17分 (約1340m) ローソン 岡山辛川西店 徒歩2分 (約130m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3820704 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！