【フラット35S(ZEH)対応】43.5坪4LDK！全居室南向き！バス停「都紀郷」徒歩5分！
【間取り】
4LDK＋WIC×2＋SC、全室南向きで日当たり◎
【外観】
☆フラット35S(ZEH)対応☆シンプルであたたかみのある外観です♪
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
2階建
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
☆おすすめポイント☆
・カースペース並列3台可能！※車種による
・LDK16帖、主寝室8帖などの広々間取り！
・ライフスタイルの変化に合わせて様々なリデザインが可能な「I.D.S工法」！
・WIC2カ所、シューズクローク等、充実の収納！
☆周辺環境☆
・岡山市立西大寺南小学校 約450ｍ
・岡山市立西大寺中学校 約2200m
・天満屋ハピータウン 西大寺店 約1200m
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お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,840万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区金岡東町２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『西大寺』 バス乗車30分 都紀郷 停 徒歩5分 (約400m) 『都紀郷』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第トラスト23-2305号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,740万円 ～2,840万円 【土地面積】：143.88㎡ ～143.89㎡ |
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| 土地面積 | 公143.88㎡(43.52坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.1m 間口 約8.74m 西側(公道)幅 約1.0m 北側(公道)幅 約1.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 西大寺南小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 西大寺中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2024年07月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3735196 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！