☆SIC+WIC+サンルーム付きオール電化3LDK！駐車並列2台可能です♪
【間取り】
☆オール電化3LDK+SIC+WIC+サンルーム☆
敷地面積154.96㎡・建物面積103.09㎡
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
複層ガラス
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
南向
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
☆おすすめポイント☆
・通勤通学便利なJR東岡山駅徒歩6分♪
・毎日の生活が豊かになる便利な機能充実♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立竜之口小学校 徒歩17分(約1340m)
・岡山市立竜操中学校 徒歩34分(約2700m)
・中国銀行 東岡山支店 徒歩17分(約1290m)
・岡山四御神郵便局 徒歩11分(約820m)
・リョービプラッツ雄町店 徒歩19分(約1500m)
・デイリーヤマザキ東岡山駅北口店 徒歩8分(約610m)
・ザグザグ 雄町店 徒歩17分(約1320m)
・土田第2遊園地 徒歩4分(約260m)
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お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,095万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区土田 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東岡山』 徒歩7分 (約560m) 宇野バス『前土田』 徒歩4分 (約250m) |
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| 建物面積 | 103.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 154.96㎡(46.87坪) | 接道 | 東側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竜之口小学校 徒歩17分 (約1340m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立竜之口小学校 徒歩17分 (約1340m) 岡山市立竜操中学校 徒歩34分 (約2700m) 中国銀行 東岡山支店 徒歩17分 (約1290m) 岡山四御神郵便局 徒歩11分 (約820m) リョービプラッツ雄町店 徒歩19分 (約1500m) デイリーヤマザキ東岡山駅北口店 徒歩8分 (約610m) ザグザグ 雄町店 徒歩17分 (約1320m) 土田第2遊園地 徒歩4分 (約260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4829709 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪