☆耐震+制震機能搭載のみらいエコ対象4LDK！駐車並列3台可能です♪
【間取り】
☆4LDK+WIC+ワイドバルコニー☆
敷地面積128.03㎡・建物面積105.29㎡
【外観】
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
☆周辺環境☆
・岡山市立平井小学校 徒歩13分(約1030m)
・岡山市立操南中学校 徒歩27分(約2150m)
・中国銀行平井支店 徒歩10分(約780m)
・岡山平井郵便局 徒歩8分(約640m)
・マルナカ 平井店 徒歩11分(約860m)
・ファミリーマート 岡山平井七丁目店 徒歩6分(約470m)
・マツモトキヨシ 平井店 徒歩8分(約600m)
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TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区平井 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『門田屋敷駅』 車13分(約4.1km) 両備バス『平井下町』 徒歩3分 (約210m) |
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| 建物面積 | 105.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-09148-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 128.03㎡(38.72坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平井小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 操南中学校 徒歩27分 (約2150m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立平井小学校 徒歩13分 (約1030m) 岡山市立操南中学校 徒歩27分 (約2150m) 中国銀行平井支店 徒歩10分 (約780m) 岡山平井郵便局 徒歩8分 (約640m) マルナカ 平井店 徒歩11分 (約860m) ファミリーマート 岡山平井七丁目店 徒歩6分 (約470m) マツモトキヨシ 平井店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。 ※2階にて、主寝室以外の居室でTVを使用する場合は、別途工事費用を要します。 |
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| 物件番号 | 4814999 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆