陽当り良好な南行動面！！カースペース並列2台可能です！！
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
☆おすすめポイント☆
・収納スペース充実
・前面道路6.0ｍ
・買い物施設が揃っている立地
☆周辺環境☆
・岡山円山郵便局 徒歩4分(約310m)
・ザグザグ円山店 徒歩4分(約320m)
・天満屋ハピーズ 円山店 徒歩7分(約510m)
・中国銀行円山支店 徒歩4分(約290m)
・ハローズ円山店 徒歩8分(約620m)
・岡山市立富山小学校 徒歩13分(約970m)
・岡山市立富山中学校 徒歩39分(約3090m)
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TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区円山 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車24分 嶽 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ赤穂線『大多羅』 車15分(約4.9km) ＪＲ山陽本線『岡山』 車22分(約6.5km) |
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| 建物面積 | 98.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 155.83㎡(47.13坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約1.8m 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富山小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 富山中学校 徒歩39分 (約3090m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山円山郵便局 徒歩4分 (約310m) ザグザグ円山店 徒歩4分 (約320m) 天満屋ハピーズ 円山店 徒歩7分 (約510m) 中国銀行円山支店 徒歩4分 (約290m) ハローズ円山店 徒歩8分 (約620m) 岡山市立富山小学校 徒歩13分 (約970m) 岡山市立富山中学校 徒歩39分 (約3090m) |
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| 備考 | ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、格子面は付きません。 ※網戸一式別途165,000（税込） |
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| 物件番号 | 4692661 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
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