【間取り】
☆令和3年内外装リフォーム済3LDK☆
敷地面積151.00㎡・建物面積99.50㎡
【リビング】
センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪
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【リビング】 センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪ 
【外観】 当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【リビング】 家族が集まるリビングは、キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチンは、スライド収納で毎日のお料理も楽々♪ 
【キッチン】 対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪ 
【キッチン】 両面にカップボードがあり収納力も豊富なキッチンスペースとなっております！ 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 -
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ 
【洗面台】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ 
【トイレ】 トイレは清潔感のある温水洗浄便座です。 
【洋室】 バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。 
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ -
【収納】 洋室と廊下から出入りが可能なWICには、季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。 
【バルコニー】 南向きバルコニーで陽当たりも良好です◎ 
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪ 
【その他室内】 湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！ 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能、浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 
【駐車場】 駐車は敷地南側カーポートに縦列で2台可能となっております！ -
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ 
【キッチン】 グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪ 
【キッチン】 カウンターキッチンで料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計となっております。 
【キッチン】 スッキリとした広々ワイドキッチンです。勝手口もあり明るい空間の中で毎日お料理することが可能です。収納スペースも広いのが嬉しいですね。 
【収納】 LDKに収納スペースがあり、スッキリと収納できてLDKを有効的にお使いいただけます◎ 
【その他室内】 2階廊下階段スペースは二面採光となっており、窓も多く明るい空間となっています。 
【その他室内】 手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。 -
【その他室内】 洗面脱衣所には、壁掛型遠赤外線暖房機も完備！ 
【その他室内】 全室にエアコンが完備されているのも嬉しいポイントです。 
【その他屋外】 アウトドア用品などの収納にも活躍してくれそうな、屋外物置付き！ 
【エントランス】 屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路は約6ｍのゆとりある広さの幅員で、車の出し入れも安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン4基以上
全室エアコン
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
全室2面採光
出窓
フローリング張替
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
☆おすすめポイント☆
・令和8年一部クロス補修、ハウスクリーニング済♪
・通勤・通学便利なJR西大寺駅徒歩15分♪
・小・中学校まで徒歩圏内でお子様の通学安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立西大寺小学校 徒歩9分(約660m)
・岡山市立西大寺中学校 徒歩10分(約730m)
・トマト銀行 西大寺支店 徒歩5分(約380m)
・西大寺郵便局 徒歩6分(約450m)
・天満屋ハピーズ西大寺店 徒歩15分(約1130m)
・ローソン 岡山西大寺中野店 徒歩7分(約510m)
・くすりのラブ 西大寺中店 徒歩12分(約910m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,340万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺中野 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『西大寺』 徒歩15分 (約1170m) 両備バス『両備西大寺バスターミナル』 徒歩5分 (約360m) |
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| 建物面積 | 公99.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 セメント瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2021年01月 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 公151㎡(45.67坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西大寺小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 西大寺中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立西大寺小学校 徒歩9分 (約660m) 岡山市立西大寺中学校 徒歩10分 (約730m) トマト銀行 西大寺支店 徒歩5分 (約380m) 西大寺郵便局 徒歩6分 (約450m) 天満屋ハピーズ西大寺店 徒歩15分 (約1130m) ローソン 岡山西大寺中野店 徒歩7分 (約510m) くすりのラブ 西大寺中店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4715134 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪