☆令和8年12月リフォーム完成予定！陽当り・通風・眺望良好な3LDK！
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可
☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・小学校徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立幡多小学校 徒歩12分(約920m)
・岡山市立竜操中学校 徒歩20分(約1530m)
・中国銀行 清水支店 徒歩10分(約760m)
・岡山藤原郵便局 徒歩9分(約680m)
・マルナカ 高屋店 徒歩5分(約370m)
・ローソン 岡山藤原西町店 徒歩4分(約250m)
・ザグザグ 高屋店 徒歩11分(約820m)
・藤原西町一丁目遊園地 徒歩2分(約110m)
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TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区藤原西町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島駅』 徒歩15分 (約1200m) 岡電バス『二本松』 徒歩2分 (約130m) |
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| 専有面積 | 77.03㎡ | 所在階 | 9階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年12月予定 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 122戸(事：0戸 住：122戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,200円/月 | 修繕積立金 | 15,410円/月 |
| その他費用 | 口座振替手数料:110円/月 その他負担金:110円 |
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| 周辺環境 | 岡山市立 幡多小学校 徒歩12分 (約920m) 岡山市立竜操中学校 徒歩20分 (約1530m) 中国銀行 清水支店 徒歩10分 (約760m) 岡山藤原郵便局 徒歩9分 (約680m) マルナカ 高屋店 徒歩5分 (約370m) ローソン 岡山藤原西町店 徒歩4分 (約250m) ザグザグ 高屋店 徒歩11分 (約820m) 藤原西町一丁目遊園地 徒歩2分 (約110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4925449 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
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