【間取り】
☆部屋数豊富なオール電化5LDK☆
敷地面積152.71㎡・建物面積120.00㎡
【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！
まずはお気軽にご見学くださいませ☆
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【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！ まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【リビング】 気持ちの良い光と風が差し込むリビングスペース。奥には和室もあり開放感があります。ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです♪ 
【リビング】 ライフスタイルに合わせたインテリアレイアウトを考えやすい広々 帖リビングルーム！大空間のリビング！現地でぜひお確かめください♪ 
【キッチン】 カウンターキッチンで料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計となっております。 
【キッチン】 スッキリとした広々ワイドキッチンです。勝手口もあり明るい空間の中で毎日お料理することが可能です。収納スペースも広いのが嬉しいですね。 
【その他設備】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ -
【キッチン】 嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎ 
【浴室】 広々としたバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 
【浴室】 半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。 そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ 
【洗面台】 人気の３面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。また、窓もあるので明るく換気もできるのがポイントです♪ 
【トイレ】 窓があるので明るく、換気も◎ 
【和室】 家事スペースやお子様の遊び場として、または客室として大活躍の和室。 -
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ 
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ 
【洋室】 バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪ 
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ 
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪ 
【室内設備】 モニター付きインターホンで来客者の確認もできるのでセキュリティ面も安心です♪ 
【室内設備】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 -
【廊下】 階段には手すりがあり上り下りが安心ですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の幅員は約4.0m♪ 
【外観写真】 並列2台駐車可能なカースペース◎ 
【外観写真】 街に溶けこむシンプルな外観！採光や風通しもしっかり確保◎ 
【防犯設備】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
和室
出窓
クローゼット3箇所
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
☆おすすめポイント☆
・解放感ある南側と北側の二面道路♪
・小学校至近でお子様の通学も安心♪
・毎日の生活が豊かになる便利な機能充実♪
☆周辺環境☆
・岡山市立竜之口小学校 徒歩3分(約230m)
・岡山市立竜操中学校 徒歩33分(約2630m)
・中国銀行 東岡山支店 徒歩31分(約2410m)
・岡山四御神郵便局 徒歩5分(約370m)
・マルナカ 雄町店 徒歩18分(約1440m)
・ファミリーマート岡山雄町店 徒歩14分(約1120m)
・ザグザグ雄町店 徒歩15分(約1150m)
・四御神中溝遊園地 徒歩4分(約270m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区四御神 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東岡山』 車4分(約1.8km) 宇野バス『四御神』 徒歩5分 (約360m) |
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| 建物面積 | 公120㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2005年(平成17年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 トイレ・洗面 【内装】2025年12月 壁、天井 |
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| 土地面積 | 公152.71㎡(46.19坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竜之口小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩33分 (約2630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立竜之口小学校 徒歩3分 (約230m) 岡山市立竜操中学校 徒歩33分 (約2630m) 中国銀行 東岡山支店 徒歩31分 (約2410m) 岡山四御神郵便局 徒歩5分 (約370m) マルナカ 雄町店 徒歩18分 (約1440m) ファミリーマート 岡山雄町店 徒歩14分 (約1120m) ザグザグ雄町店 徒歩15分 (約1150m) 四御神中溝遊園地 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4625433 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪