セキスイハウス施工の二世帯住宅登場♪小学校も徒歩圏内なのでお子様の通学も安心♪
【間取り】
☆6LDKKS☆
土地面積：188.42㎡、建物面積：172.96㎡
【外観】
当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪
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【外観】 当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【リビング】 広々とした2階LDKは、キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【キッチン】 2階LDKのキッチンはカウンターキッチンとなっており、ご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチン！収納も豊富で毎日のお料理も楽々♪ 
【キッチン】 1階キッチンは、窓もあり明るい空間の中で毎日お料理をすることが可能です♪ 
【浴室】 ゆったりとしたバスルームは、日々の疲れを癒してくれます。 -
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 1階洗面スペースには、勝手口と窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！ 
【洗面所】 2階洗面脱衣所にもシャンプードレッサーを完備！ 
【トイレ】 トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。 
【トイレ】 朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪ 
【和室】 1階和室は6帖と8帖の続き間和室となっており、襖をはずすと14帖の広々とした空間が広がります！ 
【和室】 落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。 -
【洋室】 二面採光で明るく、風通しも良好です。ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪ 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪ 
【駐車場】 駐車は、敷地東側に1台可能となっております。 -
【その他室内】 手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。 
【庭】 敷地南側には、家庭菜園も楽しめる庭スペースもあります。 
【その他屋外】 勝手口には屋根もあり、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路は約4.5ｍの幅員です。 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路は約4.0ｍの幅員です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
24時間換気システム
床下収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
☆おすすめポイント☆
・セキスイハウス施工
・二世帯住宅
・将来的なライフスタイルの変化にも対応しやすい
☆周辺環境☆
・岡山市立 幡多小学校 徒歩3分(約210m)
・ザグザグ 高屋店 徒歩3分(約220m)
・岡山第一病院 徒歩4分(約310m)
・トマト銀行竜操支店 徒歩6分(約480m)
・ホームセンタータイム 高屋店 徒歩8分(約590m)
・ローソン 岡山高屋店 徒歩8分(約610m)
・マルナカ高屋店 徒歩11分(約830m)
・岡山市立竜操中学校 徒歩11分(約830m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区高屋 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島』 車6分(約2.4km) ＪＲ山陽本線『岡山』 車17分(約5.7km) 『高屋東』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公172.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 セメント瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公188.42㎡(56.99坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・第三種広告物 | ||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩11分 (約830m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立 幡多小学校 徒歩3分 (約210m) 岡山市立竜操中学校 徒歩11分 (約830m) トマト銀行竜操支店 徒歩6分 (約480m) 岡山乙多見郵便局 徒歩13分 (約1000m) マルナカ高屋店 徒歩11分 (約830m) ローソン 岡山高屋店 徒歩8分 (約610m) ザグザグ 高屋店 徒歩3分 (約220m) 高屋柱元遊園地 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4735952 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
住宅ローン、税金、諸費用、相続、土地活用等も全力でサポート致しますので、お気軽にお問い合わせください♪♪
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