値下げ物件
【間取り】
☆4LDK+離れ小屋+外部物置☆
敷地面積167.98㎡・建物面積94.48㎡
【リビング】
家族が集まるリビングは、キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
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【リビング】 家族が集まるリビングは、キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【外観】 ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【キッチン】 対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪ 
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ 
【キッチン】 グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪ 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 -
【浴室】 半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ 
【洗面台】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ 
【トイレ】 トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【洋室】 ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪お子様の成長を支える、勉強や好きな事に没頭する学びの空間にどうぞ♪ 
【トイレ】 朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪ -
【その他室内】 手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。 
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ 
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪ 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。 
【駐車場】 駐車は敷地南側と西側に3台可能となっております！ 
【その他屋外】 プライベートな空間としても使える離れ小屋も設置されています。 -
【エントランス】 屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ 
【その他屋外】 アウトドアグッズなどもすっきり収納可能な物置あり！玄関周りを清潔感ある空間に保てます♪ 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路は約6ｍのゆとりある広さの幅員で、車の出し入れも安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
和室
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
☆おすすめポイント☆
・プライベート空間にも使える離れ小屋あり♪
・周辺利便施設が充実の立地♪
・広々前面道路で車の出し入れも安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立財田小学校 徒歩22分(約1690m)
・岡山市立竜操中学校 徒歩44分(約3490m)
・中国銀行 東岡山支店 徒歩15分(約1140m)
・岡山長岡郵便局 徒歩21分(約1650m)
・ハローズ 東岡山店 徒歩19分(約1520m)
・ローソン 岡山長利店 徒歩7分(約530m)
・スーパードラッグひまわり東岡山店 徒歩23分(約1840m)
・下第５号遊園地 徒歩7分(約540m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区下 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東岡山』 車6分(約1.9km) 宇野バス『宍甘』 徒歩12分 (約920m) |
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| 建物面積 | 公94.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2010年(平成22年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公167.98㎡(50.81坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.98m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 財田小学校 徒歩22分 (約1690m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩44分 (約3490m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立 財田小学校 徒歩22分 (約1690m) 岡山市立竜操中学校 徒歩44分 (約3490m) 中国銀行 東岡山支店 徒歩15分 (約1140m) 岡山長岡郵便局 徒歩21分 (約1650m) ハローズ 東岡山店 徒歩19分 (約1520m) ローソン 岡山長利店 徒歩7分 (約530m) スーパードラッグひまわり東岡山店 徒歩23分 (約1840m) 下第５号遊園地 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ・太陽光発電システム搭載 ・イシンホーム施工 |
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| 物件番号 | 4608377 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：春名 みさと
ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆