【間取り】
☆内装リフォーム済ペット可3LDK☆
専有面積79.55㎡・バルコニー面積5.21㎡
【リビング】
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
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【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【外観】 ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチンは、スライド収納で毎日のお料理も楽々♪ 
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ 
【キッチン】 グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪ -
【キッチン】 対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪ 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ 
【洗面台】 ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ 
【トイレ】 トイレは清潔感のある温水洗浄便座です。 
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ -
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【洋室】 各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。 
【バルコニー】 インナーバルコニー仕様なので、外出中の急な雨の心配も不要です！ 
【収納】 廊下には、掃除道具などの保管にもおススメな収納スペースもあります♪ 
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。 
【その他室内】 湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！ 
【その他室内】 キッチンに居ながらボタン一つで浴室のお湯はり・追焚が可能なのも嬉しいポイントです(^^)/ -
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
3面採光
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
ペット相談
☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能充実♪
・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内充実♪
・小学校徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立鹿田小学校 徒歩14分(約1100m)
・岡山市立桑田中学校 徒歩20分(約1600m)
・岡山大供郵便局 徒歩13分(約1030m)
・中国銀行 清輝橋支店 徒歩9分(約720m)
・岡山東古松郵便局 徒歩7分(約550m)
・天満屋ハピーズ岡輝店 徒歩5分(約370m)
・ローソン 岡大病院店 徒歩3分(約240m)
・ドラッグストア マツモトキヨシ 徒歩10分(約750m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 79.55㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,200円/月 | 修繕積立金 | 10,980円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 岡山市立鹿田小学校 徒歩14分 (約1100m) 岡山市立桑田中学校 徒歩20分 (約1600m) 岡山大供郵便局 徒歩13分 (約1030m) 中国銀行 清輝橋支店 徒歩9分 (約720m) 岡山東古松郵便局 徒歩7分 (約550m) 天満屋ハピーズ岡輝店 徒歩5分 (約370m) ローソン 岡大病院店 徒歩3分 (約240m) ドラッグストア マツモトキヨシ 奥田店 徒歩10分 (約750m) ハローズ 東古松店 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート 岡山大供二丁目店 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4855936 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪