【間取り】
☆3LDK+SIC+ファミリークローク☆
敷地面積144.07㎡・建物面積113.86㎡
【リビング】
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
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【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【外観】 ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【キッチン】 スッキリとした形が上品な清潔感あるシステムキッチンです。窓もあり明るい空間の中で毎日お料理をすることが可能です♪ 
【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【トイレ】 トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。 
【トイレ】 朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪ -
【和室】 落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。 
【その他室内】 手すり付きで、一段一段に高さがないので、小さなお子様やご年配の方でも安心です♪ 
【その他室内】 手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。 
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 
【その他室内】 湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！ -
【エントランス】 屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ 
【駐車場】 駐車は敷地南側に4台可能となっております！ 
【庭】 お子様の遊び場としてもおすすめな庭スペースもあり、駐車スペースとしてもご利用いただけます。 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路は約4.2ｍの幅員です。 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路は約6ｍの幅員です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
リビング階段
カードキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズインクローク
南庭
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
バリアフリー
☆おすすめポイント☆
・5LDKに間仕切り間取変更可能です♪
・通勤通学便利なJR高島駅徒歩14分♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実立地♪
☆周辺環境☆
・岡山市立幡多小学校 徒歩8分(約620m)
・岡山市立竜操中学校 徒歩14分(約1100m)
・中国銀行 清水支店 徒歩9分(約650m)
・岡山藤原郵便局 徒歩9分(約690m)
・マルナカ高屋店 徒歩6分(約410m)
・ローソン 岡山藤原西町店 徒歩3分(約210m)
・ザグザグ 高島店 徒歩18分(約1410m)
・藤原東前田遊園地 徒歩4分(約320m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区高屋 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島』 徒歩14分 (約1100m) 宇野バス『藤原』 徒歩3分 (約200m) |
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| 建物面積 | 公113.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 かわらぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公144.07㎡(43.58坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.2m 間口 約14.80m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.22m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 岡山市立 幡多小学校 徒歩8分 (約620m) 岡山市立竜操中学校 徒歩14分 (約1100m) 中国銀行 清水支店 徒歩9分 (約650m) 岡山藤原郵便局 徒歩9分 (約690m) マルナカ高屋店 徒歩6分 (約410m) ローソン 岡山藤原西町店 徒歩3分 (約210m) ザグザグ 高島店 徒歩18分 (約1410m) 藤原東前田遊園地 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4552560 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野村 和樹
ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆