物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
LDK15畳以上
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
スーパーが近い
2階建
☆おすすめポイント☆
・並列駐車2台可能
・収納スペース充実
・約56坪以上の広い土地♪
☆周辺環境☆
・ファミリーマート 岡山長岡店 徒歩5分(約330m)
・ザグザグ 雄町店 徒歩9分(約670m)
・リョービプラッツ雄町店 徒歩8分(約570m)
・岡山長岡郵便局 徒歩14分(約1110m)
・岡山市立竜之口小学校 徒歩17分(約1350m)
・岡山市立竜操中学校 徒歩22分(約1730m)
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TEL:086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区雄町 (1) | ||
| アクセス | JR山陽本線『東岡山』 徒歩10分 (約800m) JR山陽本線『高島』 車4分(約2.0km) JR山陽本線『岡山』 車20分(約7.9km) |
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| 建物面積 | 110.13㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | 第R07SHC116584号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 186.57㎡(56.43坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竜之口小学校 徒歩17分 (約1350m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩22分 (約1730m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 岡山長岡店 徒歩5分 (約330m) ザグザグ 雄町店 徒歩9分 (約670m) リョービプラッツ雄町店 徒歩8分 (約570m) 岡山長岡郵便局 徒歩14分 (約1110m) 岡山市立竜之口小学校 徒歩17分 (約1350m) 岡山市立竜操中学校 徒歩22分 (約1730m) |
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| 備考 | ※網戸・カーテン・カーテンレールはオプションとなります ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします |
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| 物件番号 | 4561594 | 取引態様 | 媒介 |
























担当エージェント:山田 将伍
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