【間取り】
☆3LDK+全居室収納スペース+ペット相談☆
専有面積73.00㎡・バルコニー面積12.42㎡
【リビング】
落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。
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【リビング】 落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。 
【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ 
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面脱衣所は、シャンプードレッサーを完備！ 
【トイレ】 トイレは清潔感のある温水洗浄便座です。 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ -
【収納】 収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。 
【玄関】 玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。 
【その他室内】 湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！ 
【その他室内】 キッチンに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/ 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【エントランス】 管理の行き届いたエントランスは、安心のオートロック仕様です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
クローゼット2箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット相談
☆おすすめポイント☆
・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪
・小・中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
☆周辺環境☆
・岡山市立三勲小学校 徒歩13分(約970m)
・岡山市立操山中学校 徒歩10分(約740m)
・中国銀行 原尾島支店 徒歩8分(約640m)
・岡山浜郵便局 徒歩14分(約1060m)
・天満屋ハピータウン 原尾島店 徒歩13分(約980m)
・ファミリーマート 岡山国富店 徒歩1分(約80m)
・ウエルシア岡山浜店 徒歩9分(約700m)
・国富第２公園 徒歩6分(約410m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,900万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区国富 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西川原』 車8分(約2.9km) 宇野バス『国富東』 徒歩3分 (約170m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.00㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.42㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 42戸(事：0戸 住：42戸) | 面積 | |
| 築年月 | 2012年(平成24年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三勲小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 操山中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 9,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立三勲小学校 徒歩13分 (約970m) 岡山市立操山中学校 徒歩10分 (約740m) 中国銀行 原尾島支店 徒歩8分 (約640m) 岡山浜郵便局 徒歩14分 (約1060m) 天満屋ハピータウン 原尾島店 徒歩13分 (約980m) ファミリーマート 岡山国富店 徒歩1分 (約80m) ウエルシア岡山浜店 徒歩9分 (約700m) 国富第２公園 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | ・アルコーブ面積：1.39㎡、インターネット保守管理費：月額2,835円、エスコートサービス利用料：月額240円、専有部警備SOS24利用料：月額611円 ・駐車場承継可能（令和9年2月まで）三年毎に再抽選 |
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| 物件番号 | 4457069 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆