☆全室南向きオール電化+高断熱仕様の3LDK新築戸建！駐車2台可能です♪
【間取り】
☆3LDK+WIC☆オール電化住宅☆
敷地面積117.31㎡・建物面積87.76㎡
【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
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【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【リビング】 落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。 
【リビング】 気持ちの良い光と風が差し込むリビングスペース。奥には和室もあり開放感があります。ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
☆おすすめポイント☆
・小・中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
☆周辺環境☆
・岡山市立富山小学校 徒歩12分(約960m)
・岡山市立富山中学校 徒歩17分(約1320m)
・トマト銀行 曹源寺支店 徒歩14分(約1080m)
・岡山海吉郵便局 徒歩3分(約200m)
・ハローズ円山店 徒歩19分(約1460m)
・セブンイレブン 岡山海吉店 徒歩4分(約250m)
・ザグザグ 海吉店 徒歩6分(約410m)
・海吉第１遊園地 徒歩3分(約240m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,073万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区海吉 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『大多羅』 車10分(約2.9km) 両備バス『オージー技研前』 徒歩4分 (約290m) |
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| 建物面積 | 87.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 117.31㎡(35.48坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富山小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 富山中学校 徒歩17分 (約1320m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立富山小学校 徒歩12分 (約960m) 岡山市立富山中学校 徒歩17分 (約1320m) トマト銀行 曹源寺支店 徒歩14分 (約1080m) 岡山海吉郵便局 徒歩3分 (約200m) ハローズ円山店 徒歩19分 (約1460m) セブンイレブン 岡山海吉店 徒歩4分 (約250m) ザグザグ 海吉店 徒歩6分 (約410m) 海吉第１遊園地 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4333073 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆