値下げ物件
【間取り】
☆3LDK+スキップフロア+ルーフバルコニー☆
敷地面積133.43㎡・建物面積101.02㎡
【リビング】
家族が集まるリビングは、キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
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【リビング】 家族が集まるリビングは、キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【リビング】 センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪ 
【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪ 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 
【浴室】 半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ -
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ 
【トイレ】 トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【洋室】 各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。 
【その他室内】 ゆったりとした広さのスキップフロアにはスタディーカウンターと収納スペースも完備しています♪ 
【トイレ】 朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪ -
【その他室内】 二面からの採光で明るく解放感のある2階廊下・階段スペースとなっております。 
【バルコニー】 多目的に使える広々フールバルコニーもあります！ 
【玄関】 白を基調とした清潔感のある玄関には、シューズインクロークもあるので、玄関をスッキリさせることができますね♪ 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 
【その他室内】 湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！ 
【駐車場】 駐車は敷地南側に並列で3台可能となっております♪ -
【リビング】 家族が集まるリビングは、キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【洗面所】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ 
【エントランス】 屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ 
【エントランス】 玄関には防犯カメラも設置！ 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路は約4ｍの幅員です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
洗濯乾燥機
リビング階段
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
☆おすすめポイント☆
・通勤・通学便利なJR高島駅徒歩9分♪
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
☆周辺環境☆
・岡山市立幡多小学校 徒歩10分(約760m)
・岡山市立竜操中学校 徒歩5分(約340m)
・中国銀行 清水支店 徒歩8分(約640m)
・岡山藤原郵便局 徒歩14分(約1070m)
・マルナカ高屋店 徒歩13分(約980m)
・ファミリーマート 岡山清水店 徒歩7分(約520m)
・ザグザグ薬局 高島東店 徒歩18分(約1440m)
・赤田川田遊園地 徒歩4分(約280m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,350万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区赤田 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島』 徒歩9分 (約720m) 宇野バス『清水』 徒歩7分 (約530m) |
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| 建物面積 | 公101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレートぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公133.43㎡(40.36坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩5分 (約340m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立幡多小学校 徒歩10分 (約760m) 岡山市立竜操中学校 徒歩5分 (約340m) 中国銀行 清水支店 徒歩8分 (約640m) 岡山藤原郵便局 徒歩14分 (約1070m) マルナカ高屋店 徒歩13分 (約980m) ファミリーマート 岡山清水店 徒歩7分 (約520m) ザグザグ薬局 高島東店 徒歩18分 (約1440m) 赤田川田遊園地 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4445790 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：春名 みさと
当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆