値下げ物件
【間取り】
☆3LDK+WIC☆
専有面積68.24㎡・バルコニー面積11.79㎡
【リビング】
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
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【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【外観】 広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆ 
【リビング】 落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。 
【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪ 
【キッチン】 対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪ 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 -
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ 
【洗面台】 ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ 
【トイレ】 トイレ上部には、トイレットペーパーや掃除用具などのストックに最適な収納スペースも完備しています！ 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【洋室】 各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。 -
【収納】 リビングへ繋がる廊下にも大容量の収納スペースがあります。日用品のストックなど用途多彩です♪ 
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ 
【玄関】 玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。 
【その他室内】 浴室暖房機付きなので梅雨の時期や冬場に大活躍！ 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。 -
【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ 
【キッチン】 グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪ 
【廊下】 玄関からLDKまでの廊下はダウンライトもあり明るい空間となっております。 
【エントランス】 エントランス部分は安心のオートロック仕様、宅配BOXも完備しています！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可
☆おすすめポイント☆
・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
☆周辺環境☆
・岡山市立三勲小学校 徒歩7分(約540m)
・岡山市立操山中学校 徒歩22分(約1690m)
・中国銀行 県庁支店 徒歩10分(約740m)
・岡山東山郵便局 徒歩9分(約690m)
・パークス東山店 徒歩12分(約910m)
・ローソン 岡山門田屋敷店 徒歩6分(約480m)
・ウエルシア岡山浜店 徒歩19分(約1450m)
・内田百閒記念碑園 徒歩5分(約330m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区小橋町１丁目 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『中納言』 徒歩4分 (約260m) 両備バス『小橋』 徒歩5分 (約350m) |
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| 専有面積 | 68.24㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.79㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 47戸(事：0戸 住：47戸) | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三勲小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 操山中学校 徒歩23分 (約1790m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,400円/月 | 修繕積立金 | 13,650円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立三勲小学校 徒歩7分 (約540m) 岡山市立操山中学校 徒歩22分 (約1690m) 中国銀行 県庁支店 徒歩10分 (約740m) 岡山東山郵便局 徒歩9分 (約690m) パークス東山店 徒歩12分 (約910m) ローソン 岡山門田屋敷店 徒歩6分 (約480m) ウエルシア岡山浜店 徒歩19分 (約1450m) 内田百閒記念碑園 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | ・駐車場空状況確認要 ・アルコーブ面積：0.94㎡ |
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| 物件番号 | 4392952 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆