値下げ物件
☆広々LDK+全居室収納付き4LDK戸建！駐車並列4台可能です♪
【間取り】
☆4LDK+全居室収納スペース☆
敷地面積147.11㎡・建物面積111.61㎡
【外観】
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆
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【外観】 広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆ 
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 -
バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
LDKに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
2面採光
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・国道2号線バイパスにもアクセス良好♪
☆周辺環境☆
・岡山市立芳泉小学校 徒歩20分(約1550m)
・岡山市立芳泉中学校 徒歩22分(約1750m)
・香川銀行 岡山南支店 徒歩8分(約640m)
・岡山福富郵便局 徒歩13分(約980m)
・マルナカ福富店 徒歩7分(約550m)
・ ローソン 岡山福田店 徒歩5分(約330m)
・くすりのラブ 福田店 徒歩5分(約400m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福田 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 車9分(約3.9km) 岡電バス『福田公会堂前』 徒歩5分 (約370m) |
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| 建物面積 | 111.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC119787号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 147.11㎡(44.50坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳泉小学校 徒歩20分 (約1550m) | 中学区 | 芳泉中学校 徒歩22分 (約1750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立芳泉小学校 徒歩20分 (約1550m) 岡山市立芳泉中学校 徒歩22分 (約1750m) 香川銀行 岡山南支店 徒歩8分 (約640m) 岡山福富郵便局 徒歩13分 (約980m) マルナカ福富店 徒歩7分 (約550m) ローソン 岡山福田店 徒歩5分 (約330m) くすりのラブ 福田店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ■図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
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| 物件番号 | 4677742 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆