【間取り】
☆3LDK+駐車場承継可能☆
専有面積72.24㎡・バルコニー面積8.56㎡
【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
ペット不可
☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能充実♪
・駐車場承継可能です♪
・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内充実♪
☆周辺環境☆
・岡山市立鹿田小学校 徒歩9分(約710m)
・岡山市立桑田中学校 徒歩15分(約1170m)
・中国銀行 大元支店 徒歩14分(約1120m)
・岡山東古松郵便局 徒歩6分(約440m)
・ハローズ 東古松店 徒歩8分(約570m)
・セブンイレブン岡山東古松2丁目店 徒歩1分(約70m)
・マツモトキヨシ大元店 徒歩6分(約430m)
・大供第１公園 徒歩11分(約870m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元駅』 徒歩4分 (約290m) 岡電バス『大元駅前』 徒歩4分 (約280m) |
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| 専有面積 | 72.24㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.56㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 99戸(事：0戸 住：99戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩15分 (約1170m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| 管理費 | 5,900円/月 | 修繕積立金 | 11,600円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 岡山市立鹿田小学校 徒歩9分 (約710m) 岡山市立桑田中学校 徒歩15分 (約1170m) 中国銀行 大元支店 徒歩14分 (約1120m) 岡山東古松郵便局 徒歩6分 (約440m) ハローズ 東古松店 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン 岡山東古松2丁目店 徒歩1分 (約70m) マツモトキヨシ 大元店 徒歩6分 (約430m) 大供第１公園 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ・上水道基本料金：隔月2,816円 ・下水道基本料金：隔月1,183円 |
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| 物件番号 | 4856145 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪