【間取り】
☆太陽光発電オール電化4LDK☆
敷地面積146.63㎡・建物面積90.51㎡
【外観】
ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪
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【外観】 ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ ※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 ※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【キッチン】 スッキリとした広々ワイドキッチンです。窓もあり明るい空間の中で毎日お料理をすることが可能です♪ ※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【キッチン】 対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪ ※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ ※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【キッチン】 火を使わず安心安全、お手入れ楽々なIHクッキングヒーター！ ※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 -
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ ※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです。 ※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【洗面台】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ ※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【トイレ】 トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。 ※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【トイレ】 朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪ ※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【和室】 落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。 ※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 -
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ ※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【洋室】 各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。 ※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【バルコニー】 屋根のあるバルコニーは、外出中の急な雨の心配も不要です！ ※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。 ※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【その他室内】 湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！ 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 キッチンに居ながらボタン一つで浴室のお湯はり・追焚が可能なのも嬉しいポイントです！ -
【駐車場】 駐車は敷地南西側に、並列で3台可能となっております。 
【前面道路含む現地写真】 前面南西側道路は約6.2ｍのゆとりある広さの幅員で、車の出し入れも安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
和室
南西向
24時間換気システム
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
☆おすすめポイント☆
・通勤通学便利なJR東岡山駅徒歩8分♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実立地♪
・小学校徒歩圏内でお子様の通学安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立古都小学校 徒歩14分(約1100m)
・岡山市立旭東中学校 徒歩37分(約2890m)
・中国銀行 東岡山支店 徒歩12分(約960m)
・岡山長岡郵便局 徒歩13分(約1010m)
・ハローズ 東岡山店 徒歩18分(約1400m)
・デイリーヤマザキ東岡山駅北口店 徒歩7分(約540m)
・スーパードラッグひまわり東岡山店 徒歩21分(約1630m)
・下公園 徒歩8分(約640m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区宍甘 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東岡山駅』 徒歩8分 (約570m) 宇野バス『宍甘』 徒歩6分 (約460m) |
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| 建物面積 | 公90.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公146.63㎡(44.35坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.2m 間口 約9.54m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古都小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 旭東中学校 徒歩37分 (約2890m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立古都小学校 徒歩14分 (約1100m) 岡山市立旭東中学校 徒歩37分 (約2890m) 中国銀行 東岡山支店 徒歩12分 (約960m) 岡山長岡郵便局 徒歩13分 (約1010m) ハローズ 東岡山店 徒歩18分 (約1400m) デイリーヤマザキ東岡山駅北口店 徒歩7分 (約540m) スーパードラッグひまわり東岡山店 徒歩21分 (約1630m) 下公園 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ・土砂災害警戒区域（急傾斜） | ||
| 物件番号 | 4841801 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：野村 和樹
ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪