【間取り】
☆平成25年リフォーム歴のある3LDK☆
敷地面積206.99㎡・建物面積99.68㎡
【外観】
ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪
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【外観】 ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【リビング】 家族が集まるLDKは広々21.0帖！大きな窓もあり明るく居心地の良い空間となっております♪※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【リビング】 窓や勝手口などもあり、風通しや採光も良好◎明るいLDK空間を演出してくれます♪ 
【キッチン】 カウンターキッチンで料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計となっております。※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【キッチン】 グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 -
【洋室】 1階5.0帖の洋室にはグランドピアノも設置・演奏可能！床補強・防音扉・防音壁・二重窓仕様です♪※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【トイレ】 トイレは清潔感のある温水洗浄便座です。※AIにて家具等を消去加工した画像となり、実際の内観には家具が配置されております。 
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪ 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 -
【駐車場】 駐車は、カーポート縦列2台+1台の計3台可能となっております。 
【庭】 敷地北側にはお子様の遊び場スペースとしてもおすすめな、庭スペースもあります♪ 
【エントランス】 屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路は、約6.1ｍのゆとりある広さの幅員で車の出し入れも安心です。 
【外観写真】 北側と東側道路の解放感ある角地となっております。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
室内洗濯機置場
エアコン2基
BS
CS
和室
全室2面採光
東南向
複層ガラス
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
☆おすすめポイント☆
・1階洋室5.0帖は防音仕様となってます♪
・北側に庭スペースもある解放感ある角地♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
☆周辺環境☆
・岡山市立旭操小学校 徒歩13分(約1000m)
・岡山市立操南中学校 徒歩36分(約2880m)
・中国銀行円山支店 徒歩2分(約150m)
・岡山円山郵便局 徒歩8分(約570m)
・ハローズ円山店 徒歩5分(約390m)
・セブンイレブン 岡山山崎店 徒歩5分(約370m)
・ザグザグ円山店 徒歩3分(約230m)
・円山遊園地 徒歩3分(約220m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区山崎 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 車10分(約3.0km) 両備バス『自動車学校入口』 徒歩4分 (約250m) |
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| 建物面積 | 公99.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2013年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2013年08月 外壁 ・屋根 【内装】2013年08月 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 公206.99㎡(62.61坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.52m 東側(公道)幅 約6.1m 間口 約15.42m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭操小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 操南中学校 徒歩36分 (約2880m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立旭操小学校 徒歩13分 (約1000m) 岡山市立操南中学校 徒歩36分 (約2880m) 中国銀行円山支店 徒歩2分 (約150m) 岡山円山郵便局 徒歩8分 (約570m) ハローズ円山店 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン 岡山山崎店 徒歩5分 (約370m) ザグザグ円山店 徒歩3分 (約230m) 円山遊園地 徒歩3分 (約220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4755263 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆