【間取り】
☆6LDK+納戸+オール電化☆
敷地面積158.06㎡・建物面積130.02㎡
【外観】
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆
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【外観】 広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆ 
【和室】 落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。 
【和室】 気分にあわせて、室内照明の色を変更可能な仕様となっております♪スピーカー機能付き、スマートフォンと連動できる高機能照明です。 
【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチンは、大容量の収納で毎日のお料理も楽々♪ 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ -
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【洗面台】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ 
【トイレ】 トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。自動開閉で快適に！ 
【和室】 ほっこり出来る柔らかな和の空間で寛ぐ一時を！お子様とのお昼寝スペースにもなりますね♪ 
【和室】 2階のお部屋は、全室天井高の解放感のある空間となっております。 
【洋室】 2階洋室はライフスタイルに合わせて、間仕切り間取変更が可能となっております◎ 
【収納】 季節物などたっぷり収納できる納戸。小窓もあり、換気もできるのが嬉しいですね♪ -
【バルコニー】 南向きバルコニーで陽当たりも良好です◎ 
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪ 
【その他室内】 湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！ 
【その他室内】 1階、2階のモニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能＋ジェットバス仕様で、日々の疲れを癒してくれます。 
【その他屋外】 南側ウッドデッキにガーデンファニチャーを設置して、ご家族でプチキャンプ気分も♪ 
【駐車場】 駐車はカーポートに1台可能となっております。 -
【キッチン】 火を使わず安心安全、お手入れ楽々なIHクッキングヒーター＋オーブンレンジ付きで料理のレパートリーも広がりそうです。 
【キッチン】 嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎ 
【トイレ】 朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪ 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 
【その他室内】 手摺り付きでお年寄りやお子さまの往来も安心です！ 
【その他室内】 明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。 
【その他室内】 エアコン＋照明器具付きで、設置コストを抑えられるのも嬉しいポイントです！ -
【エントランス】 屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路は約3.2ｍの幅員となっております。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
和室
複層ガラス
納戸
シューズボックス
ウッドデッキ
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・駐車場造作拡張可能なスペースあり♪
☆周辺環境☆
・津山市立弥生小学校 徒歩18分(約1400m)
・津山市立北陵中学校 徒歩17分(約1310m)
・中国銀行 津山北支店 徒歩14分(約1090m)
・上河原簡易郵便局 徒歩8分(約640m)
・マルイ ノースランド店 徒歩10分(約740m)
・セブン-イレブン 津山小原店 徒歩4分(約320m)
・ザグザグ ノースランド店 徒歩11分(約870m)
・大月公園 徒歩5分(約360m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県津山市小原 | ||
| アクセス | ＪＲ姫新線『津山』 車13分(約3.9km) 中鉄北部『小原』 徒歩4分 (約270m) |
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| 建物面積 | 130.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2000年(平成12年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公158.06㎡(47.81坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.2m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥生小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 津山市立弥生小学校 徒歩18分 (約1400m) 津山市立北陵中学校 徒歩17分 (約1310m) 中国銀行 津山北支店 徒歩14分 (約1090m) 上河原簡易郵便局 徒歩8分 (約640m) マルイ ノースランド店 徒歩10分 (約740m) セブン-イレブン 津山小原店 徒歩4分 (約320m) ザグザグ ノースランド店 徒歩11分 (約870m) 大月公園 徒歩5分 (約360m) |
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| 備考 | ・土砂災害特別警戒区域 ・町内会費：年額6,000円 |
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| 物件番号 | 4412715 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：三好 春佳
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆