値下げ物件
【間取り】
☆リフォーム済2LDK☆
専有面積71.09㎡・バルコニー面積7.84㎡
【リビング】
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
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【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【外観】 当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【リビング】 家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に。 
【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチンは、スライド収納で毎日のお料理も楽々♪ 
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ 
【キッチン】 グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪ -
【キッチン】 嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎ 
【キッチン】 シンクの水栓は浄水機能付きとなっております。 
【キッチン】 上段にも収納スペースがありスッキリ収納できます！ 
【浴室】 ゆったりとしたバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ 
【洗面台】 ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ -
【トイレ】 トイレは清潔感のある温水洗浄便座です。 
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ 
【洋室】 バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。 
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ 
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。 
【廊下】 玄関からLDKまでの廊下は、ダウンライトもあり明るい空間となっております。 
【その他室内】 湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！ -
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
フローリング張替
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
☆おすすめポイント☆
・駐車場近隣確保済です♪
・JR岡山駅まで車で4分の立地♪
・毎日の生活が豊かになる便利機能充実♪
☆周辺環境☆
・岡山市立大元小学校 徒歩18分(約1400m)
・岡山市立桑田中学校 徒歩10分(約760m)
・トマト銀行 野田支店 徒歩7分(約560m)
・岡山島田郵便局 徒歩9分(約720m)
・新鮮市場きむら 岡山大供店 徒歩10分(約770m)
・セブンイレブン 岡山野田4丁目店 徒歩10分(約770m)
・ウエルシア 岡山東島田店 徒歩8分(約630m)
・大供第１公園 徒歩9分(約670m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区野田５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山駅』 徒歩22分 (約1760m) 岡電バス『大供新屋敷』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 71.09㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向7.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 34戸(事：0戸 住：34戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：11,000円/月 距離：500m |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大元小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 13,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立大元小学校 徒歩18分 (約1400m) 岡山市立桑田中学校 徒歩10分 (約760m) トマト銀行 野田支店 徒歩7分 (約560m) 岡山島田郵便局 徒歩9分 (約720m) 新鮮市場きむら 岡山大供店 徒歩10分 (約770m) セブンイレブン 岡山野田4丁目店 徒歩10分 (約770m) ウエルシア 岡山東島田店 徒歩8分 (約630m) 大供第１公園 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4792398 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪