【岡山市中区☆藤原西町☆】112.81㎡！建築条件付土地
・閑静な住宅街でストレスフリーな暮らしを
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
南側道路面す
更地渡
☆おすすめポイント☆
・小、中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
・銀行やスーパー、コンビニも徒歩圏内で周辺環境も充実◎
・JR山陽本線『高島』駅まで、徒歩14分！
・日当り良好！
☆周辺環境☆
・岡山市立幡多小学校 徒歩11分（850m）
・岡山市立竜操中学校 徒歩19分（1500m）
・中国銀行 清水支店 徒歩8分（622m）
・マルナカ 高屋店 徒歩4分（286m）
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TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 1,399万円 | 坪単価 | 坪41.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区藤原西町１丁目 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 土地面積 | 実112.81㎡(34.12坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【価格】：1,280万円 ～1,399万円 【土地面積】：112.81㎡ ～112.82㎡ |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | ・上下水道工事負担金550000円
・水道メーター20mm負担金242000円 |
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| 周辺環境 | 岡山市立 幡多小学校 徒歩11分 (約850m) 岡山市立竜操中学校 徒歩19分 (約1500m) 中国銀行 清水支店 徒歩8分 (約622m) マルナカ 高屋店 徒歩4分 (約286m) ファミリーマート 岡山清水店 徒歩9分 (約643m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3913150 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
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