【間取り】
☆ペットと暮らせるリフォーム済4LDK☆
専有面積82.72㎡・バルコニー面積16.89㎡
【リビング】
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
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【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【外観】 外構修繕中です！（令和8年5月現在） 
【リビング】 落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。 
【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪ 
【キッチン】 嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎ 
【収納】 LDKに収納スペースがあります。スッキリと収納できてLDKを有効的にお使いいただけます◎ -
【浴室】 窓のある明るいバスルームは、日々の疲れを癒してくれます。 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面脱衣所は、キッチンと廊下から出入りが可能な2WAY仕様となっており、スムーズな家事動線を実現！ 
【洗面台】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ 
【トイレ】 トイレ上部には、トイレットペーパーや掃除用具などのストックに最適な収納スペースも完備しています！ 
【洋室】 各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。 
【洋室】 二面採光で明るく、風通しも良好です。ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪ -
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ 
【玄関】 玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。 
【その他室内】 湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/ 
【その他室内】 キッチンに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/ 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 お子様用のスリッパもご用意して、ご来場を心よりお待ちしております♪ -
【リビング】 センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪ 
【キッチン】 対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪ 
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ 
【キッチン】 勝手口のある明るいキッチンです！グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪ 
【廊下】 玄関からLDKまでの廊下はダウンライトもあり明るい空間となっております。 
【エントランス】 管理の行き届いた清潔感のあるエントランススペースです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
出窓
複層ガラス
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
上階無
平坦地
ペット相談
☆おすすめポイント☆
・通勤通学便利なJR大元駅徒歩11分♪
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪
☆周辺環境☆
・岡山市立鹿田小学校 徒歩20分(約1540m)
・岡山市立桑田中学校 徒歩25分(約2000m)
・中国銀行岡山南支店 徒歩20分(約1560m)
・岡山東古松郵便局 徒歩8分(約620m)
・ハローズ 東古松店 徒歩9分(約680m)
・ファミリーマート 東古松中央店 徒歩3分(約230m)
・マツモトキヨシ 大元店 徒歩7分(約550m)
・西古松南部公園 徒歩9分(約700m)
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お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩11分 (約850m) 岡電バス『東古松南町』 徒歩3分 (約210m) |
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| 専有面積 | 82.72㎡ | 所在階 | 15階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.89㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 41戸(事：0戸 住：41戸) | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩20分 (約1540m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,200円/月 | 修繕積立金 | 14,810円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立鹿田小学校 徒歩20分 (約1540m) 岡山市立桑田中学校 徒歩25分 (約2000m) 中国銀行岡山南支店 徒歩20分 (約1560m) 岡山東古松郵便局 徒歩8分 (約620m) ハローズ 東古松店 徒歩9分 (約680m) ファミリーマート 東古松中央店 徒歩3分 (約230m) マツモトキヨシ 大元店 徒歩7分 (約550m) 西古松南部公園 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4719667 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪