☆広々敷地137坪！収納豊富な3LDK+S平家戸建！駐車縦列2台可能♪
【間取り】
☆3LDK+納戸２ヶ所+庭スペース☆
敷地面積453.77㎡・建物面積137.18㎡
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【駐車場】 駐車はカーポートに縦列で2台可能となっております♪ 
【庭】 広々とした庭スペースもあります！ 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路は約4ｍの幅員です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
和室
和室8畳以上
全居室8畳以上
納戸
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
☆おすすめポイント☆
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学安心♪
・田園風景広がる長閑な立地です♪
・家庭菜園が楽しめる庭スペースあり♪
☆周辺環境☆
・岡山市立高島小学校 徒歩9分(約720m)
・岡山市立高島中学校 徒歩17分(約1340m)
・トマト銀行高島支店 徒歩19分(約1460m)
・岡山雄町郵便局 徒歩9分(約650m)
・マルナカ雄町店 徒歩10分(約740m)
・ファミリーマート雄町店 徒歩2分(約150m)
・くすりのレデイ雄町店 徒歩10分(約750m)
・国府市場遊園地 徒歩3分(約190m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区国府市場 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島』 徒歩21分 (約1650m) 宇野バス『雄町西』 徒歩10分 (約770m) |
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| 建物面積 | 137.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公453.77㎡(137.26坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 農地法届出要 | ||
| 小学区 | 高島小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 高島中学校 徒歩22分 (約1720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立 高島小学校 徒歩9分 (約720m) 岡山市立高島中学校 徒歩17分 (約1340m) トマト銀行高島支店 徒歩19分 (約1460m) 岡山雄町郵便局 徒歩9分 (約650m) マルナカ雄町店 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート雄町店 徒歩2分 (約150m) くすりのレデイ雄町店 徒歩10分 (約750m) 国府市場遊園地 徒歩3分 (約190m) |
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| 備考 | ・市街化調整区域のため、原則として宅地の造成及び建物の再建築はできません。但し、都市計画法第４３条の「建築許可」を受けることができれば再建築可（開発審査会の承認要） ・再建築時に地番:368番4の7.68㎡を建築敷地面積に算入することはできません。 |
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| 物件番号 | 4568325 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆