【間取り】
☆3LDK☆内装リフォーム済☆
専有面積70.20㎡・バルコニー面積10.80㎡
【リビング】
気持ちの良い光と風が差し込むリビングスペース。和室もあり開放感があります。ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです♪
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【リビング】 気持ちの良い光と風が差し込むリビングスペース。和室もあり開放感があります。ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです♪ 
【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【リビング】 落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。 
【リビング】 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？ 
【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪ 
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ -
【キッチン】 シンクの水栓は、浄水器付蛇口となっております。 
【キッチン】 グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪ 
【キッチン】 嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎ 
【キッチン】 胃腸症状の改善にも効果が期待できる電解水素水整水器も設置しております。 
【キッチン】 キッチンには昇降式の吊戸棚も完備しています！ 
【キッチン】 キッチンに立つ時に、家族と会話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ！ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです◎ 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 -
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ 
【洗面台】 ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ 
【洗面所】 洗濯機置場上部には、洗剤やタオル等のストックに最適な棚スペースも完備しています♪ 
【トイレ】 トイレ上部には、トイレットペーパーや掃除用具などのストックに最適な収納スペースも完備しています！ 
【和室】 落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ -
【洋室】 各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。 
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ 
【収納】 廊下にも収納スペースがあります♪ 
【玄関】 玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。 
【その他室内】 湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/ 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 キッチンに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/ -
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。 
【エントランス】 管理の行き届いた清潔感のあるエントランススペースには宅配BOXも完備しています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可
☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
☆周辺環境☆
・大元小学校 徒歩10分(約730m)
・岡山市立桑田中学校 徒歩34分(約2660m)
・中国銀行 大元支店 徒歩8分(約580m)
・岡山大元郵便局 徒歩7分(約530m)
・ハローズ西古松店 徒歩11分(約830m)
・セブンイレブン 岡山今6丁目店 徒歩4分(約300m)
・マツモトキヨシ 岡山平田店 徒歩20分(約1560m)
・中仙道東公園 徒歩12分(約930m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 1,898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区上中野２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩18分 (約1400m) 岡電バス『上中野2丁目』 徒歩3分 (約200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.20㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年02月 浴室 風呂・洗面所CF・ガスコンロ・スイッチプレート等交換 【内装】2025年02月 壁、天井 クロス全張替、畳交換、襖・戸襖・網戸張替・床ワックス |
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| 総戸数 | 60戸(事：0戸 住：60戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大元小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩34分 (約2660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 21,060円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立大元小学校 徒歩10分 (約730m) 岡山市立桑田中学校 徒歩34分 (約2660m) 中国銀行 大元支店 徒歩8分 (約580m) 岡山大元郵便局 徒歩7分 (約530m) ハローズ西古松店 徒歩11分 (約830m) セブンイレブン 岡山今6丁目店 徒歩4分 (約300m) マツモトキヨシ 岡山平田店 徒歩20分 (約1560m) 中仙道東公園 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ・駐車場敷地外1台継承可：月額9,000円（平面屋根付） ・駐車場敷地内継承不可：月額5,600～8,800円（空き都度抽選） |
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| 物件番号 | 4295650 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！