お買い物施設が充実♪住みやすい立地です♪
【間取り】
【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にお問い合わせください☆※同施工会社の物件イメージ写真です。
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【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にお問い合わせください☆※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【リビング】 落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【キッチン】 対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【洗面所】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【トイレ】 トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 -
【洋室】 各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【玄関】 おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【防犯設備】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【その他設備】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
☆おすすめポイント☆
・並列2台可能
・SICやフリースペース等、収納充実
・LDKに続く和洋室で広々空間
☆周辺環境☆
・ザグザグ 海吉店 徒歩5分(約380m)
・ローソン 岡山海吉店 徒歩5分(約380m)
・岡山市立富山中学校 徒歩9分(約710m)
・岡山海吉郵便局 徒歩10分(約800m)
・ダイレックス 益野店 徒歩15分(約1160m)
・マルナカ 益野店 徒歩16分(約1250m)
・岡山市立富山小学校 徒歩21分(約1610m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,210万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区海吉 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『大多羅駅』 徒歩37分 (約2960m) ＪＲ山陽本線『岡山駅』 車24分(約10.0km) 両備『オージー技研前』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 104.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-11230-1号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 153.35㎡(46.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富山小学校 徒歩21分 (約1610m) | 中学区 | 富山中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザグザグ 海吉店 徒歩5分 (約380m) ローソン 岡山海吉店 徒歩5分 (約380m) 岡山市立富山中学校 徒歩9分 (約710m) 岡山海吉郵便局 徒歩10分 (約800m) ダイレックス 益野店 徒歩15分 (約1160m) マルナカ 益野店 徒歩16分 (約1250m) 岡山市立富山小学校 徒歩21分 (約1610m) |
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| 備考 | ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、格子面は付きません。 ※網戸一式別途165,000（税込） |
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| 物件番号 | 4923182 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
住宅ローン、税金、諸費用、相続、土地活用等も全力でサポート致しますので、お気軽にお問い合わせください♪♪
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