☆令和8年9月リフォームの3LDK部屋！JR岡山駅まで徒歩11分の立地♪
【間取り】
☆内装リフォーム3LDK☆
専有面積61.60㎡・バルコニー面積8.25㎡
【外観】
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
スーパーが近い
平坦地
即引渡可
即入居可
☆おすすめポイント☆
・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内充実♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学安心♪
・毎日の生活が豊かになる便利な機能充実♪
☆周辺環境☆
・岡山市立鹿田小学校 徒歩10分(約730m)
・岡山市立桑田中学校 徒歩4分(約280m)
・中国銀行 大供支店 徒歩10分(約800m)
・岡山島田郵便局 徒歩4分(約310m)
・森のマルシェ グレース徒歩7分(約490m)
・ウエルシア 岡山東島田店 徒歩6分(約470m)
・ローソン 岡山東島田町一丁目店 徒歩3分(約230m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区桑田町 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽新幹線『岡山』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 12階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月予定 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,100円/月 | 修繕積立金 | 16,020円/月 |
| その他費用 | 自転車:200円/年・バイク:2000円/年 町会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 岡山市立鹿田小学校 徒歩10分 (約730m) 岡山市立桑田中学校 徒歩4分 (約280m) 中国銀行 大供支店 徒歩10分 (約800m) 岡山島田郵便局 徒歩4分 (約310m) 森のマルシェ グレース店 徒歩7分 (約490m) ウエルシア 岡山東島田店 徒歩6分 (約470m) ローソン 岡山東島田町一丁目店 徒歩3分 (約230m) |
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| 備考 | ・駐車場空状況は要確認 | ||
| 物件番号 | 4792998 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪