【間取り】
☆リフォーム済3LDK+駐車場近隣1台確保済☆
専有面積59.82㎡・バルコニー物面積13.80㎡
【リビング】
センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪
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【リビング】 センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪ 
【外観】 当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチンは、スライド収納で毎日のお料理も楽々♪ 
【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ 
【浴室】 ゆったりとしたバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ -
【洗面所】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ 
【洗面台】 ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座です。 
【洋室】 バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。 
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ 
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ -
【バルコニー】 南側と東側の二面バルコニーです！ 
【眺望写真】 8階部分のお部屋で、陽当り・通風・眺望も良好です。 
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪ 
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ 
【キッチン】 グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪ 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！ -
【キッチン】 シンクの水栓は浄水機能付き！ 
【洗面所】 洗濯機置場上部は、洗剤やタオル等のストックに最適な棚スペースも完備しています♪ 
【廊下】 玄関からLDKまでの廊下は、ダウンライトもあり明るい空間となっています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
陽当り良好
高層階
平坦地
ペット相談
☆おすすめポイント☆
・近隣駐車場確保済です♪
・陽当り・通風・眺望良好な8階部分♪
・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪
☆周辺環境☆
・岡山市立大元小学校 徒歩10分(約800m)
・岡山市立桑田中学校 徒歩17分(約1300m)
・ハローズ西古松店 徒歩8分(約580m)
・トマト銀行 野田支店 徒歩5分(約380m)
・岡山野田郵便局 徒歩3分(約220m)
・ファミリーマート 野田一丁目店 徒歩2分(約100m)
・野田三丁目公園 徒歩11分(約850m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区野田２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩15分 (約1200m) 岡電バス『野田東』 徒歩5分 (約370m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.82㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 東向13.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 87戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：9,900円/月 距離：200m |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大元小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 4,780円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立大元小学校 徒歩10分 (約800m) 岡山市立桑田中学校 徒歩17分 (約1300m) ハローズ西古松店 徒歩8分 (約580m) トマト銀行 野田支店 徒歩5分 (約380m) 岡山野田郵便局 徒歩3分 (約220m) ファミリーマート 野田一丁目店 徒歩2分 (約100m) 野田三丁目公園 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4694051 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪