【間取り】
☆リフォーム済3LDK+駐車場1台確保済☆
専有面積66.60㎡・バルコニー面積11.19㎡
【リビング】
センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪
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【リビング】 センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪ 
【外観】 広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆ 
【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチンは、スライド収納で毎日のお料理も楽々♪ 
【キッチン】 キッチンに立つ時に、家族と会話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ！ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです◎ 
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ -
【キッチン】 グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪ 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ 
【洗面台】 ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ 
【トイレ】 トイレは清潔感のある温水洗浄便座です。 
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ -
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【洋室】 各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。 
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ 
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪ 
【その他室内】 湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！ 
【その他室内】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 
【その他室内】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 -
【リビング】 家族が集まるリビングは、キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ 
【収納】 玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。 
【廊下】 玄関からLDKまでの廊下はダウンライトもあり、明るい空間となっております。 
【眺望写真】 5階部分のお部屋で、陽当り・通風・眺望も良好となっております！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
間接照明
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
出窓
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
通風良好
陽当り良好
平坦地
☆おすすめポイント☆
・通勤通学便利なJR大元駅徒歩10分♪
・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
☆周辺環境☆
・岡山市立鹿田小学校 徒歩19分(約1510m)
・岡山市立桑田中学校 徒歩24分(約1890m)
・中国銀行 大元支店 徒歩16分(約1260m)
・岡山東古松郵便局 徒歩6分(約470m)
・ハローズ 東古松店 徒歩7分(約530m)
・マツモトキヨシ 大元店 徒歩5分(約400m)
・ファミリーマート 東古松中央店 徒歩5分(約390m)
・西古松南部公園 徒歩11分(約820m)
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お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 2,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松南町 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩10分 (約800m) 岡電バス『東古松南町』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.60㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.19㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 1戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩18分 (約1430m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩24分 (約1890m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 10,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立鹿田小学校 徒歩19分 (約1510m) 岡山市立桑田中学校 徒歩24分 (約1890m) 中国銀行 大元支店 徒歩16分 (約1260m) 岡山東古松郵便局 徒歩6分 (約470m) ハローズ 東古松店 徒歩7分 (約530m) マツモトキヨシ 大元店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート 東古松中央店 徒歩5分 (約390m) 西古松南部公園 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4493770 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪