【間取り】
☆内装リフォーム済3LDK☆
専有面積72.18㎡・バルコニー面積12.50㎡
【リビング】
落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。
-
【リビング】 落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。 
【外観】 広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆ 
【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【リビング】 センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪ 
【キッチン】 ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪ 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 -
【浴室】 お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ 
【洗面台】 ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪ 
【洗面所】 洗濯パン上部には、洗剤やタオル等のストックに最適な棚スペースも完備しています♪ 
【トイレ】 トイレ上部には、トイレットペーパーや掃除用具などのストックに最適な収納スペースも完備しています！ 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ 
【洋室】 各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。 -
【洋室】 お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【収納】 廊下部分にも収納スペースがあります！ 
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ 
【玄関】 玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。 
【その他室内】 湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/ 
【その他室内】 キッチンに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/ 
【その他室内】 お子様用のスリッパもご用意して、ご来場を心よりお待ちしております♪ -
【キッチン】 対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪ 
【キッチン】 清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪ 
【キッチン】 グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪ 
【廊下】 玄関からLDKまでの廊下はダウンライトもあり明るい空間となっております。 
【その他屋外】 戸建感覚の専用ポーチ付きの玄関となっております。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可
☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪
・小・中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立鹿田小学校 徒歩10分(約780m)
・岡山市立桑田中学校 徒歩16分(約1230m)
・中国銀行 岡山市役所出張所 徒歩14分(約1100m)
・岡山大供郵便局 徒歩12分(約950m)
・ハローズ 東古松店 徒歩6分(約420m)
・マツモトキヨシ 大元店 徒歩6分(約470m)
・セブン-イレブン 岡山東古松２丁目店 徒歩3分(約170m)
・大供第１公園 徒歩12分(約940m)
☆☆───────────☆☆
物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
☆☆───────────☆☆
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ山陽本線『岡山』 車10分(約2.6km) 岡電バス『東古松二丁目』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 72.18㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向12.50㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 |
||
| 総戸数 | 119戸(事：0戸 住：119戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | あなぶきハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,200円/月 | 修繕積立金 | 12,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立鹿田小学校 徒歩10分 (約780m) 岡山市立桑田中学校 徒歩16分 (約1230m) 中国銀行 岡山市役所出張所 徒歩14分 (約1100m) 岡山大供郵便局 徒歩12分 (約950m) ハローズ 東古松店 徒歩6分 (約420m) セブン-イレブン 岡山東古松２丁目店 徒歩3分 (約170m) マツモトキヨシ 大元店 徒歩6分 (約470m) 大供第１公園 徒歩12分 (約940m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4719576 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪