☆オーナーチェンジ☆周辺環境も充実の立地です♪
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
バス
トイレ
室内洗濯機置場
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
☆周辺環境☆
・岡山市立宇野小学校まで徒歩18分(約1410m)
・岡山県立岡山操山中学校まで徒歩10分(約750m)
・トマト銀行原尾島支店まで徒歩8分(約620m)
・岡山浜郵便局まで徒歩6分(約420m)
・天満屋ハピータウン 原尾島店まで徒歩15分(約1200m)
・ウエルシア岡山浜店まで徒歩5分(約390m)
・ローソン 岡山浜三丁目店まで徒歩7分(約500m)
・住吉公園まで徒歩2分(約110m)
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物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区浜３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西川原』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.83㎡ | 所在階 | 4階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向13.80㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1990年(平成2年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 料金帯：8,000円/月～8,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇野小学校 徒歩16分 (約1267m) | 中学区 | 操山中学校 徒歩16分 (約1212m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 13,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立宇野小学校 徒歩18分 (約1410m) 岡山県立岡山操山中学校 徒歩10分 (約750m) トマト銀行原尾島支店 徒歩8分 (約620m) 岡山浜郵便局 徒歩6分 (約420m) 天満屋ハピータウン 原尾島店 徒歩15分 (約1200m) ウエルシア岡山浜店 徒歩5分 (約390m) ローソン 岡山浜三丁目店 徒歩7分 (約500m) 住吉公園 徒歩2分 (約110m) |
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| 備考 | ・オーナーチェンジ 年間予定利回り 7％ 年間予定収入 1170000円 ・契約不適合責任免責 管理会社指定有 ・【ランニングコスト】 専用庭使用料 月額 900円 |
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| 物件番号 | 4552643 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！