小学校まで徒歩圏内♪お子様の通学も安心です♪
【間取り】
☆4LDK+WIC+ワイドバルコニー☆
敷地面積167.38㎡・建物面積108.53㎡
【外観】
よかタウンのデザイン住宅『Bloom』広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
-
【外観】 よかタウンのデザイン住宅『Bloom』広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【リビング】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【キッチン】 清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【トイレ】 トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 -
【収納】 季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【バルコニー】 陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【玄関】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【その他設備】 湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【その他設備】 LDKに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【その他設備】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
電気コンロ
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
☆おすすめポイント☆
・駐車スペース2台
・LDK+洋室で22.7帖
・バルコニーは約5帖
・全居室洋室
☆周辺環境☆
・セブンイレブン 岡山可知5丁目店 徒歩4分(約260m)
・エデイオン西大寺店 徒歩4分(約310m)
・中国銀行 松崎支店 徒歩7分(約530m)
・ウエルシア 岡山富士見店 徒歩7分(約560m)
・岡山市立 可知小学校 徒歩12分(約910m)
・マルナカ 益野店 徒歩14分(約1090m)
・岡山市立旭東中学校 徒歩23分(約1790m)
☆★──────────☆★
物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆
物件概要
| 価格 | 3,250万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区可知５丁目 （1） | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『大多羅駅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ山陽本線『東岡山駅』 車13分(約4.7km) ＪＲ山陽本線『岡山駅』 車30分(約10.6km) |
||
| 建物面積 | 108.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC112607号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 167.38㎡(50.63坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 西側(私道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域・高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 可知小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 旭東中学校 徒歩23分 (約1790m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 岡山可知5丁目店 徒歩4分 (約260m) エデイオン西大寺店 徒歩4分 (約310m) 中国銀行 松崎支店 徒歩7分 (約530m) ウエルシア 岡山富士見店 徒歩7分 (約560m) 岡山市立 可知小学校 徒歩12分 (約910m) マルナカ 益野店 徒歩14分 (約1090m) 岡山市立旭東中学校 徒歩23分 (約1790m) |
||
| 備考 | ■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ■図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
||
| 物件番号 | 4835628 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
住宅ローン、税金、諸費用、相続、土地活用等も全力でサポート致しますので、お気軽にお問い合わせください♪♪
☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆