最寄りの駅まで徒歩6分♪通勤・通学に便利な立地です♪
【間取り】
☆4LDK☆
土地面積：127.02㎡、建物面積：103.56㎡
【外観】
よかタウンのデザイン住宅「For.MI」
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
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【外観】 よかタウンのデザイン住宅「For.MI」 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ 
【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【キッチン】 家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【浴室】 ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【洋室】 シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 -
【収納】 季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【その他設備】 湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【その他設備】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。 
【その他設備】 お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
☆おすすめポイント☆
・FC+WIC×2+パントリー等 収納充実
・洗面所に物干しあり
・駐車スペース3台可能（車種による）
☆周辺環境☆
・ローソン岡山庭瀬駅前店 徒歩6分(約410m)
・中国銀行 庭瀬支店 徒歩6分(約450m)
・岡山市立吉備小学校 徒歩5分(約400m)
・岡山市立吉備中学校 徒歩11分(約850m)
・マルナカ 庭瀬店 徒歩11分(約850m)
・マツモトキヨシ 庭瀬店 徒歩14分(約1100m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区庭瀬 （1） | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『庭瀬』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ山陽本線『岡山』 車25分(約8.1km) |
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| 建物面積 | 103.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100531号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 127.02㎡(38.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉備小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 吉備中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン岡山庭瀬駅前店 徒歩6分 (約410m) 中国銀行 庭瀬支店 徒歩6分 (約450m) 岡山市立吉備小学校 徒歩5分 (約400m) 岡山市立吉備中学校 徒歩11分 (約850m) マルナカ 庭瀬店 徒歩11分 (約850m) マツモトキヨシ 庭瀬店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ■網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ■図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
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| 物件番号 | 4799583 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
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