ゆとりある66坪の敷地に建つ収納スペース充実した新築戸建てが登場！
【間取り】
☆4LDK☆
土地面積：219.86㎡、建物面積：99.36㎡
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
☆おすすめポイント☆
・駐車スペース並列2台
・1階・2階ホール収納有り
・接道7.0M 駐車ラクラク
☆周辺環境☆
・ザグザグ 海吉店 徒歩6分(約410m)
・ローソン 岡山海吉店 徒歩6分(約410m)
・岡山市立富山中学校 徒歩14分(約1090m)
・マルナカ 益野店 徒歩19分(約1520m)
・岡山市立富山小学校 徒歩20分(約1580m)
・トマト銀行 曹源寺支店 徒歩22分(約1700m)
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TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区海吉 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車28分 海吉 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ赤穂線『大多羅』 車10分(約2.9km) ＪＲ山陽本線『岡山』 車26分(約10.1km) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第トラスト25-2072号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 219.86㎡(66.50坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・絶対高さ制限10m | ||
| 小学区 | 富山小学校 徒歩20分 (約1580m) | 中学区 | 富山中学校 徒歩14分 (約1090m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザグザグ 海吉店 徒歩6分 (約410m) ローソン 岡山海吉店 徒歩6分 (約410m) 岡山市立富山中学校 徒歩14分 (約1090m) マルナカ 益野店 徒歩19分 (約1520m) 岡山市立富山小学校 徒歩20分 (約1580m) トマト銀行 曹源寺支店 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、格子面は付きません。 ※網戸一式別途165,000（税込） |
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| 物件番号 | 4701290 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
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