最寄り駅まで約9分♪お買物施設が充実♪小・中学校まで徒歩圏内です♪
【間取り】
☆4LDK☆
土地面積：164.49㎡、建物面積：104.52㎡
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
☆おすすめポイント☆
・LDKは広々18帖
・2面バルコニーや収納等、奥様に嬉しいポイント盛りだくさん
・全居室洋室
・駐車スペース3台（車種による）
☆周辺環境☆
・ファミリーマート 岡山清水店まで徒歩5分(約380m)
・中国銀行 清水支店まで徒歩7分(約540m)
・竜操整形外科医院まで徒歩8分(約600m)
・岡山市立竜操中学校まで徒歩9分(約680m)
・マルナカ 高屋店まで徒歩9分(約720m)
・岡山市立 幡多小学校まで徒歩11分(約810m)
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物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
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物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区高屋 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『高島』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ山陽本線『西川原』 車10分(約4.1km) ＪＲ山陽本線『岡山』 車18分(約7.1km) |
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| 建物面積 | 104.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101279号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 164.49㎡(49.75坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 幡多小学校 徒歩11分 (約810m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩9分 (約680m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 岡山清水店 徒歩5分 (約380m) 中国銀行 清水支店 徒歩7分 (約540m) 竜操整形外科医院 徒歩8分 (約600m) 岡山市立竜操中学校 徒歩9分 (約680m) マルナカ 高屋店 徒歩9分 (約720m) 岡山市立 幡多小学校 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
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| 物件番号 | 4650859 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 将伍
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