【間取り】
☆4LDK☆
土地面積：205.94㎡、建物面積：117.17㎡
【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
※完成予定図と現況が異なる場合がございます
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【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ ※完成予定図と現況が異なる場合がございます 
【外観写真】 ※完成予定図と現況が異なる場合がございます
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物件の特徴
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区国府市場 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東岡山』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ山陽本線『岡山』 車20分(約8.0km) 『雄町』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 117.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103329号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 205.94㎡(62.29坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高島小学校 徒歩21分 (約1640m) | 中学区 | 高島中学校 徒歩31分 (約2430m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※太陽光発電は月額サービス料0円でご利用いただけます。サービス期間（10年間）中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。太陽光発電サービスをお申込みしなかった場合は解約清算金が発生する場合がございます。（太陽光発電サービスご利用開始までには、所定の手続きを行った後となる為、相当の期間を要します） ※TVアンテナ（電波障害等のよるケーブルTV、共聴アンテナ）の申し込みはお客様負担となります ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います |
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| 物件番号 | 4683194 | 取引態様 | 媒介 |
